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京急大師線 川崎大師駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川崎駅/東海道本線 徒歩33分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩6分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩11分 東門前駅/京急大師線 徒歩13分 京急川崎駅/京急本線 徒歩28分 六郷土手駅/京急本線 徒歩36分
- 神奈川県川崎市川崎区川中島1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鶴見バレンシアの丘
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス23分/バス停：三ツ池口 停歩10分 鶴見駅/京浜東北線 バス7分/バス停：馬場町 停歩1分以内 菊名駅/東急東横線 徒歩31分 生麦駅/京急本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上7階建て 築33年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停：東芝前 停歩2分 武蔵小杉駅/南武線 バス14分/バス停：小向西町 停歩4分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラリッサ川崎ルーナ
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩19分 八丁畷駅/南武線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩9分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区池田2
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上3階建て 築8年
アパート- 川崎駅/南武線 バス10分/バス停：小田栄 停歩32分 小田栄駅/南武線 徒歩3分 川崎新町駅/南武線 徒歩11分 京急川崎駅/京急本線 バス11分/バス停：小田踏切 停歩4分 浜川崎駅/南武線 徒歩18分 八丁畷駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市川崎区小田3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーリアシティ川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩9分 八丁畷駅/京急本線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築11年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテ小向
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：小向交番前 停歩1分以内 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩20分 矢向駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上6階建て 築36年
マンション2.24
（評価21件）
コメント12件- 川崎駅/京浜東北線 徒歩11分 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分 港町駅/京急大師線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小向リッジ
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：東芝前 停歩1分以内 鹿島田駅/南武線 徒歩17分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス16分/バス停：東芝前 停歩1分以内 矢向駅/南武線 徒歩23分 新川崎駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト四谷クラウド
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：四谷上町 停歩3分 東門前駅/京急大師線 徒歩12分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩16分 大師橋駅/京急大師線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区四谷上町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上9階建て 築42年
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩17分 八丁畷駅/京急本線 徒歩4分 川崎新町駅/南武線 徒歩11分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尻手ハイデンス
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩18分 尻手駅/南武線 徒歩5分 八丁畷駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・WINGII渡田山王
アパート- 川崎駅/東海道本線 徒歩22分 川崎新町駅/南武線 徒歩5分 八丁畷駅/京急本線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 バス6分/バス停：一の辻 停歩4分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレス川崎本町
マンション4.5
（評価12件）
コメント12件- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩6分 港町駅/京急大師線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムス川崎(旧モナークマンション川崎)
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分 川崎新町駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上7階建て 築34年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分 川崎新町駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚001
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト藤崎アンドロメダ
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：藤崎一丁目 停歩3分 京急川崎駅/京急本線 バス8分/バス停：藤崎一丁目 停歩3分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日サンライズ川崎
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩15分 八丁畷駅/京急本線 徒歩4分 川崎新町駅/南武線 徒歩11分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町000
- 築43年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩23分 川崎新町駅/南武線 徒歩5分 八丁畷駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 川崎新町駅/南武線 徒歩5分 八丁畷駅/京急本線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 バス6分/バス停：一の辻 停歩3分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩13分 尻手駅/南武線 徒歩6分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上3階建て 築8年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：四ツ角 停歩4分 浜川崎駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：四ツ角 停歩4分 小田栄駅/南武線 徒歩17分 昭和駅/鶴見線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区大島3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エナコート尻手
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 八丁畷駅/南武線 徒歩10分 尻手駅/南武線 徒歩10分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上末吉グランドスラム
アパート- 川崎駅/南武線 バス14分/バス停：下末吉公園口 停歩10分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：行定庵前 停歩4分 尻手駅/南武線 徒歩25分 綱島駅/東急東横線 バス22分/バス停：行定庵前 停歩7分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩34分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築6年
アパート- 川崎駅/南武線 バス14分/バス停：下末吉公園口 停歩10分 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：行定庵前 停歩7分 尻手駅/南武線 徒歩25分 綱島駅/東急東横線 バス22分/バス停：行定庵前 停歩7分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩33分 矢向駅/南武線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-STYLE川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上14階建て 築9年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 八丁畷駅/南武線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上11階建て 築10年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分 港町駅/京急大師線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区堀之内町
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上3階建て 築10年
アパート- 川崎駅/東海道本線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分 八丁畷駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上3階建て 築14年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 尻手駅/南武線 バス18分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 新川崎駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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