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アクア和田
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス16分/バス停：常盤園下 停歩4分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 横浜駅/東急東横線 徒歩22分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス三ツ沢南町A棟
アパート- 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コットンハウス
マンション- 横浜駅/東海道本線 バス15分/バス停：上星川 停歩3分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩4分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・サーイニル
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：横浜ＦＣクラブハウス前 停歩3分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 星川駅/相模鉄道本線 バス15分/バス停：横浜ＦＣクラブハウス前 停歩3分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向西
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小机アリシアの瞳
アパート- 横浜駅/東海道本線 バス29分/バス停：鳥山 停歩6分 小机駅/横浜線 徒歩6分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマ・メゾン
アパート- 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：三枚町 停歩4分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOCE白楽
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：白幡向町 停歩4分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 白楽駅/東急東横線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 横浜駅 地上7階建て 築44年
マンション- 横浜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩5分 神奈川駅/京急本線 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レア横濱中央
マンション3.82
（評価34件）
コメント25件- 横浜駅/東急東横線 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩3分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レア横濱反町駅前
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩14分 反町駅/東急東横線 徒歩2分 神奈川駅/京急本線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区反町3
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Varm Hills
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス12分/バス停：藤棚町二丁目 停歩6分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築38年
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：神大寺 停歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩16分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩29分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上5階建て 築7年
マンション- 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区浅間町2
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス・カミクラ
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：神大寺 停歩4分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 白楽駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップヒルズ III
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス16分/バス停：峰岡上 停歩2分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツ木下
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩20分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイメナー横浜
マンション3.68
（評価25件）
コメント25件- 横浜駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩4分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 新高島駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市西区高島2
- 築47年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーアベニュー
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩20分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 戸部駅/京急本線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市西区戸部本町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 地上3階建て 築18年
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩20分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 戸部駅/京急本線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市西区戸部本町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
～B．Persimmon～
マンション- 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：長者町一丁目 停歩5分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 関内駅/根岸線 徒歩13分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区万世町1
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート
アパート- 横浜駅/東海道本線 バス40分/バス停：中村 停歩4分 新横浜駅/横浜線 バス19分/バス停：道路碑 停歩2分 小机駅/横浜線 徒歩24分 鴨居駅/横浜線 徒歩31分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IDEA横浜星川
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス16分/バス停：常盤園下 停歩7分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドル横浜
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩18分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K＆Mコーポラス
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：釜台住宅第三 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：釜台住宅第三 停歩1分以内 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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