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フロレスタカマクラII
アパート- 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス19分/バス停：関谷インター 停歩7分 大船駅/湘南モノレール江の島線 徒歩33分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩47分 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：影取 停歩31分 善行駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県鎌倉市関谷000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールHOLA
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ湘南
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：渡内中央 停歩5分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩33分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩35分 大船駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市村岡東4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：渡内中央 停歩5分 大船駅/京浜東北線 バス12分/バス停：渡内第三会館前 停歩7分
- 神奈川県藤沢市村岡東4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイシーコーポ
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：羽鳥 停歩5分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 辻堂駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市城南4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築38年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：羽鳥 停歩5分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 辻堂駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市城南4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコーワ21
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：町屋橋 停歩19分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩14分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩16分 大船駅/京浜東北線 徒歩25分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス15分/バス停：鎌倉中央公園 停歩16分
- 神奈川県鎌倉市山崎
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミュレット辻堂
アパート4.11
（評価9件）
コメント6件- 藤沢駅/東海道本線 バス14分/バス停：汲田 停歩6分 辻堂駅/東海道本線 徒歩17分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市羽鳥3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築17年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩12分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩28分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩31分
- 神奈川県藤沢市大鋸1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスゴールドアイ
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩12分 大船駅/京浜東北線 バス19分/バス停：東橋 停歩2分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 バス13分/バス停：藤沢北口 停歩11分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市大鋸1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Forest由比ヶ浜
アパート- 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス25分/バス停：海岸通り 停歩3分 由比ヶ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩2分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩2分 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩16分
- 神奈川県鎌倉市長谷2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上2階建て 築15年
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩26分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市西富
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鎌倉7号棟
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：西ヶ谷 停歩3分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 大船駅/東海道本線 バス14分/バス停：西ヶ谷 停歩3分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩22分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市手広5
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスバレー安藤C
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス27分/バス停：吹上 停歩6分 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：戸塚台中央 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストフォーユウ
アパート- 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩26分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 大船駅/京浜東北線 バス11分/バス停：柄沢橋 停歩12分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市西富
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤松町戸建
一戸建て- 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：神台公園前 停歩12分 辻堂駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：神台公園前 停歩12分 辻堂駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築9年
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩21分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩16分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
With湘南 B
アパート4.25
（評価4件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：藤ヶ岡中学校前 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩44分
- 神奈川県藤沢市柄沢1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y・A・後山
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：浜見山 停歩17分 辻堂駅/東海道本線 徒歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：辻堂駅南口 停歩5分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
lifeship 湘南辻堂 サントリーニ
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：南海岸 停歩6分 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス18分/バス停：辻堂駅南口 停歩15分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市辻堂5丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築6年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：南海岸 停歩6分 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス18分/バス停：辻堂駅南口 停歩15分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市辻堂5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンヒルズ
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩11分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市大鋸1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナール太平台
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：鵠沼運動公園前 停歩7分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市辻堂太平台1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ藤沢
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩22分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩28分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩32分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラフィアス湘南
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市鵠沼石上3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 石上駅 地上2階建て 築20年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市鵠沼石上3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築32年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩35分 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南サンライズガーデンII
アパート- 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス14分/バス停：元町五丁目 停歩5分 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築19年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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