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グロリアス
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：善行駅 停歩7分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス13分/バス停：亀井野団地入口 停歩20分
- 神奈川県藤沢市善行002
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVACE(ビバーチェ)
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：ｆ羽根沢 停歩17分 辻堂駅/東海道本線 徒歩53分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩64分
- 神奈川県藤沢市大庭000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築10年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：ｆ羽根沢 停歩17分 辻堂駅/東海道本線 徒歩53分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩64分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築10年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：f羽根沢 停歩17分 辻堂駅/東海道本線 バス13分/バス停：滝ノ沢 停歩6分 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 バス18分/バス停：滝ノ沢 停歩6分
- 神奈川県藤沢市大庭000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール アクシス
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス8分/バス停：東町 停歩5分 辻堂駅/東海道本線 徒歩16分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町005
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築14年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス8分/バス停：東町 停歩5分 辻堂駅/東海道本線 徒歩16分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町005
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアイザワ
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩46分 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築38年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩46分 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築38年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：久成寺前 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 バス12分/バス停：久成寺前 停歩13分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市植木
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上10階建て 築21年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 バス24分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 辻堂駅/東海道本線 バス14分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス23分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市大庭000
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス菱沼
アパート4.5
（評価4件）
コメント4件- 藤沢駅/東海道本線 バス30分/バス停：菱沼団地入口 停歩1分以内 辻堂駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩38分
- 神奈川県茅ヶ崎市菱沼2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築19年
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市羽鳥5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築36年
テラスハウス- 藤沢駅/東海道本線 バス7分/バス停：鉄砲宿 停歩3分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンドルフ 椿
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス9分/バス停：高山 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 辻堂駅/東海道本線 徒歩22分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市羽鳥5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築36年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩13分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市藤が岡2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトゥールレジュモー
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 バス24分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス23分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市大庭000
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス湘南
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩44分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市亀井野000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上3階建て 築27年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩44分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市亀井野000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート鵠沼I
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩16分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上3階建て 築32年
マンション- 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩19分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢駅 地上2階建て 築4年
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩12分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩14分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルティ湘南藤沢
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩13分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアーネスト
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩10分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 バス6分/バス停：遊行通り四丁目 停歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩21分 大船駅/東海道本線 バス20分/バス停：東橋 停歩1分以内 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市大鋸1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュ藤沢
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩22分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市本町3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 柳小路駅 地上2階建て 築32年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩8分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モリエム本鵠沼
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩19分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩12分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩16分
- 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡004
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上3階建て 築20年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩19分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩12分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩16分
- 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡004
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 柳小路駅 地上2階建て 築61年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩20分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩9分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 辻堂駅 地上2階建て 築38年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス21分/バス停：二ッ谷 停歩4分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩6分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：二ッ谷 停歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩44分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩49分
- 神奈川県藤沢市辻堂神台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南レジデンス
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩11分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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