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ツインスターA
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩10分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県小田原市上新田000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上3階建て 築21年
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩12分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩23分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩24分 国府津駅/東海道本線 徒歩53分
- 神奈川県小田原市上新田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩25分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 バス11分/バス停：今井 停歩25分
- 神奈川県小田原市寿町005
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスK(コーポラスケー)
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩36分 国府津駅/東海道本線 徒歩19分 下曽我駅/御殿場線 徒歩37分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カノア国府津
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩26分 国府津駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩4分
- 神奈川県小田原市鴨宮
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフェリオ鴨宮
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩10分 国府津駅/東海道本線 徒歩43分 小田原駅/東海道本線 徒歩47分
- 神奈川県小田原市酒匂002
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上4階建て 築24年
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩10分 国府津駅/東海道本線 徒歩43分 小田原駅/東海道本線 徒歩47分
- 神奈川県小田原市酒匂2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢作1
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩23分 下曽我駅/御殿場線 徒歩30分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県小田原市矢作
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 地上3階建て 築18年
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩35分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩14分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県小田原市中町3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩36分 国府津駅/東海道本線 徒歩19分 下曽我駅/御殿場線 徒歩37分 小田原駅/東海道本線 徒歩83分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
穂谷野コーポ
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩18分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩18分 小田原駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県小田原市寿町5丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩30分 国府津駅/東海道本線 徒歩15分 下曽我駅/御殿場線 徒歩35分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上3階建て 築30年
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩10分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩30分 小田原駅/東海道本線 徒歩35分
- 神奈川県小田原市南鴨宮1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩19分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩19分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩27分 小田原駅/東海道本線 徒歩44分 国府津駅/東海道本線 徒歩55分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール ル・レーベ
アパート2.78
（評価18件）
コメント0件- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩26分 下曽我駅/御殿場線 徒歩28分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県小田原市成田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピノノアールKOZU
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩37分 国府津駅/東海道本線 徒歩18分 下曽我駅/御殿場線 徒歩35分
- 神奈川県小田原市国府津000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルマンション
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩5分
- 神奈川県小田原市鴨宮000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルハイツ
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩7分
- 神奈川県小田原市南鴨宮2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢沢荘
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩25分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩28分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインスターB
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩11分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市上新田000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩22分 国府津駅/東海道本線 徒歩31分 小田原駅/東海道本線 徒歩74分
- 神奈川県小田原市中里
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルイシャトレ富士見A
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩31分 国府津駅/東海道本線 徒歩20分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックス21
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩24分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市成田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築33年
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩24分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市成田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALBA小田原 参番館
一戸建て- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩28分 下曽我駅/御殿場線 徒歩18分 国府津駅/東海道本線 徒歩44分
- 神奈川県小田原市高田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩22分 国府津駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩45分
- 神奈川県小田原市酒匂5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩1分以内 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩32分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩34分
- 神奈川県小田原市南鴨宮3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩28分 小田原駅/東海道本線 バス6分/バス停：山王 停歩8分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分
- 神奈川県小田原市東町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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