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南武線 浜川崎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩24分 浜川崎駅/南武線 徒歩20分 昭和駅/鶴見線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Luci Ferin
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩16分 京急川崎駅/京急大師線 バス9分/バス停：大島三丁目 停歩3分 浜川崎駅/南武線 徒歩19分 港町駅/京急大師線 徒歩23分 川崎新町駅/南武線 徒歩25分 川崎駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市川崎区大島2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート川崎
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 小田栄駅/南武線 徒歩16分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩10分 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：下新田 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上4階建て 築36年
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 徒歩22分 京急川崎駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市川崎区大島1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上3階建て 築8年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩17分 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：大島四つ角 停歩2分 浜川崎駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンFUKAISHI浜町
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩19分 浜川崎駅/南武線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：四ツ角 停歩2分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ川崎東壱番館
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 小田栄駅/南武線 徒歩15分 浜川崎駅/南武線 徒歩20分 川崎駅/京浜東北線 徒歩22分 川崎新町駅/南武線 徒歩22分 京急川崎駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市川崎区大島1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Felice浅田
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩18分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩10分 安善駅/鶴見線 徒歩12分 浅野駅/鶴見線 徒歩16分 浜川崎駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田004
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩6分 川崎新町駅/南武線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停：京町 停歩7分 京急川崎駅/京急本線 バス9分/バス停：京町 停歩7分 八丁畷駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区小田1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HMT川崎
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩11分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上4階建て 築38年
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩14分 川崎新町駅/南武線 徒歩10分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分 八丁畷駅/京急本線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：三の辻 停歩5分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市川崎区京町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッセントK-3
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩15分 川崎新町駅/南武線 徒歩10分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区京町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築18年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩18分 川崎駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区大島1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小田栄ブリック・レーン
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩2分 川崎新町駅/南武線 徒歩13分 浜川崎駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区小田3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランステージ川崎
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩17分 川崎新町駅/南武線 徒歩5分 八丁畷駅/南武線 徒歩8分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築15年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩5分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 浜川崎駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区小田2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサン グロアール
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩20分 浜川崎駅/鶴見線 徒歩19分 昭和駅/鶴見線 徒歩20分 川崎駅/京浜東北線 バス17分/バス停：大島四ツ角 停歩4分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトアルテミス浅田
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩10分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩12分 安善駅/鶴見線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小田ジャンピエール
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩5分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：小田郵便局前 停歩3分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩20分 八丁畷駅/南武線 徒歩20分 安善駅/鶴見線 徒歩22分 浜川崎駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区小田002
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネビュラ鋼管通
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩12分 浜川崎駅/南武線 徒歩8分 昭和駅/鶴見線 バス10分/バス停：鋼管通三丁目 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G．Aヒルズ小田2丁目 B棟
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩5分 川崎新町駅/南武線 徒歩8分 八丁畷駅/南武線 徒歩20分 浜川崎駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市川崎区小田002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小田ミルキーウェイの調べ
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩10分 浜川崎駅/南武線 徒歩16分 川崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：小田５丁目 停歩6分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセリテ浅田
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩12分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩13分 安善駅/鶴見線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築11年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩11分 浜川崎駅/南武線 徒歩16分 川崎駅/東海道本線 徒歩35分 京急川崎駅/京急本線 徒歩39分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上3階建て 築22年
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：小田郵便局前 停歩3分 京急川崎駅/京急本線 バス11分/バス停：小田郵便局前 停歩3分 京急鶴見駅/京急本線 バス9分/バス停：小田二丁目 停歩7分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩19分 浜川崎駅/南武線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 バス14分/バス停：小田二丁目 停歩7分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンTRK
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩10分 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：小田郵便局前 停歩2分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩19分 浜川崎駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサソラーレ
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩8分 川崎新町駅/南武線 徒歩4分 八丁畷駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ大島
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩17分 浜川崎駅/南武線 徒歩21分 川崎新町駅/南武線 徒歩24分 川崎駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市川崎区大島2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ヴィヴァン
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩9分 川崎新町駅/南武線 徒歩4分 川崎駅/東海道本線 バス9分/バス停：三の辻 停歩4分 八丁畷駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区小田1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築10年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩8分 川崎新町駅/南武線 徒歩13分 浜川崎駅/南武線 徒歩15分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩17分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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