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小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築22年
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 登戸駅/南武線 徒歩18分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分 中野島駅/南武線 徒歩9分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Moma東三田
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩16分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築6年
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩19分 生田駅/小田急小田原線 徒歩22分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
登戸アパートメント1号棟
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 登戸駅/南武線 徒歩18分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築22年
アパート- 登戸駅/南武線 徒歩18分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターダスト向ヶ丘A棟
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩23分 宿河原駅/南武線 徒歩10分 久地駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン中野島
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分 中野島駅/南武線 徒歩9分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩パークサイドマンション
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩8分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアクセス登戸
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩10分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドズー
マンション- 登戸駅/南武線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 宿河原駅/南武線 徒歩15分 久地駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築24年
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 宿河原駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩46分 生田駅/小田急小田原線 徒歩31分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築25年
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩46分 溝の口駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：菅生小学校入口 停歩11分 生田駅/小田急小田原線 徒歩30分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマリアンナベルグ
アパート- 登戸駅/南武線 徒歩48分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：聖マリアンナ医大入口 停歩2分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：元石川町 停歩14分 生田駅/小田急小田原線 徒歩28分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスPartII
アパート- 登戸駅/南武線 徒歩21分 中野島駅/南武線 徒歩10分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスBLOWIN IN THE WIND
アパート- 登戸駅/南武線 バス19分/バス停：向丘営業所 停歩8分 宿河原駅/南武線 徒歩24分 溝の口駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：向丘営業所 停歩8分
- 神奈川県川崎市宮前区平1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩17分 宿河原駅/南武線 徒歩4分 久地駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築46年
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩10分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩7分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズKII
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩22分 中野島駅/南武線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルーナ スペランツァ
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分 久地駅/南武線 徒歩12分 溝の口駅/東急田園都市線 バス9分/バス停：井田営業所前行 停歩3分 宿河原駅/南武線 徒歩15分 津田山駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン多摩川
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩9分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長栄ハイツ
マンション- 登戸駅/南武線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ・クオン中野島
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩27分 中野島駅/南武線 徒歩3分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築31年
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩12分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩6分 宿河原駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンMI
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩46分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：菅生 停歩6分 溝の口駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：菅生小学校入口 停歩11分 生田駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 登戸駅/南武線 徒歩27分 中野島駅/南武線 徒歩6分 稲田堤駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築35年
アパート- 登戸駅/南武線 徒歩23分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分 生田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスガタリバーサイドビル
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩23分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズ向ヶ丘A棟
アパート- 登戸駅/南武線 徒歩24分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分 生田駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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