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東海道本線 川崎駅 地上10階建て 築21年
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩8分 尻手駅/南武線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上8階建て 築4年
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩9分 鹿島田駅/南武線 徒歩15分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区塚越002
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鶴見ローレンスカーク
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩9分 八丁畷駅/南武線 徒歩14分 尻手駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/東海道本線 徒歩25分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区元宮001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール石坂
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス7分/バス停：神木本町 停歩2分 溝の口駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：神木本町 停歩2分 登戸駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：神木本町 停歩2分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：神木本町 停歩4分 久地駅/南武線 徒歩25分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩26分 津田山駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市宮前区神木本町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス7分/バス停：神木本町 停歩2分 溝の口駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：神木本町 停歩2分 登戸駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：神木本町 停歩2分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：神木本町 停歩2分
- 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上4階建て 築39年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩24分 中野島駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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グランジュテ武蔵白石
アパート- 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩10分 小田栄駅/南武線 徒歩11分 八丁畷駅/京急本線 バス9分/バス停：下新田 停歩3分 安善駅/鶴見線 徒歩14分 浜川崎駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 バス20分/バス停：浅間前 停歩4分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上3階建て 築7年
アパート- 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩10分 浜川崎駅/南武線 徒歩10分 小田栄駅/南武線 徒歩10分 安善駅/鶴見線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 バス13分/バス停：浅田一丁目 停歩6分 京急川崎駅/京急本線 バス13分/バス停：浅田一丁目 停歩6分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタ稲田堤
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩10分 中野島駅/南武線 徒歩12分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩13分 生田駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上3階建て 築7年
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩10分 中野島駅/南武線 徒歩12分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールST
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：神木本町 停歩3分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：神木本町 停歩2分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス9分/バス停：神木天満宮 停歩4分 登戸駅/南武線 バス11分/バス停：神木本町 停歩3分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩25分 久地駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市宮前区神木本町4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 溝の口駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：神木本町 停歩3分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩25分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 溝の口駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：神木本町 停歩3分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩25分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区神木本町4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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南武線 武蔵中原駅 地上3階建て 築14年
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩10分 武蔵新城駅/南武線 徒歩18分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩29分 新丸子駅/東急目黒線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市中原区宮内2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムス川崎
マンション3.4
（評価5件）
コメント5件- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分 川崎新町駅/南武線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 神奈川県の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 神奈川県の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 神奈川県の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.6万円 6.4万円 9万円 11.8万円 16.2万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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