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ハーミットクラブハウスVIPレジデンス
アパート- 国道駅/鶴見線 徒歩13分 生麦駅/京急本線 徒歩5分 鶴見駅/京浜東北線 バス5分/バス停：安養寺前 停歩4分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープアゼリア鶴見
マンション- 国道駅/鶴見線 徒歩16分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩7分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上7階建て（地下1階付き） 築42年
マンション- 国道駅/鶴見線 徒歩16分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩7分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス生麦
アパート- 国道駅/鶴見線 徒歩21分 生麦駅/京急本線 徒歩10分 新子安駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポアール鶴見
アパート- 国道駅/鶴見線 徒歩7分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩4分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セント・ガーデン鶴見
アパート- 国道駅/鶴見線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩10分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩11分 弁天橋駅/鶴見線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町001
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールZAIZEN潮田
アパート- 国道駅/鶴見線 徒歩14分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩7分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩14分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SーFORT鶴見中央
マンション- 国道駅/鶴見線 徒歩14分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央003
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
正木屋マンション
マンション- 国道駅/鶴見線 徒歩16分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩4分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩5分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央001
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築6年
アパート- 国道駅/鶴見線 徒歩23分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス鶴見寺谷
アパート- 国道駅/鶴見線 徒歩27分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 菊名駅/東急東横線 バス20分/バス停：亀甲山 停歩3分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上3階建て 築9年
アパート- 国道駅/鶴見線 徒歩8分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩7分 生麦駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハイム3鶴見
マンション- 国道駅/鶴見線 徒歩12分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩10分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩12分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト岸谷エトピリカ
アパート- 国道駅/鶴見線 徒歩13分 生麦駅/京急本線 徒歩6分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上4階建て 築15年
マンション- 国道駅/鶴見線 徒歩14分 生麦駅/京急本線 徒歩2分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦003
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム横浜鶴見II
アパート- 国道駅/鶴見線 徒歩17分 生麦駅/京急本線 徒歩10分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷003
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム鶴見花月園
アパート- 国道駅/鶴見線 徒歩6分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩6分 生麦駅/京急本線 徒歩12分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩17分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上3階建て 築2年
アパート- 国道駅/鶴見線 徒歩7分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩6分 生麦駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 国道駅/鶴見線 徒歩14分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩9分 鶴見駅/鶴見線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見ダイカンプラザ
マンション- 国道駅/鶴見線 徒歩16分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩5分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央002
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T＆Fレジデンス11
アパート- 国道駅/鶴見線 徒歩6分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩8分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA生麦
マンション- 国道駅/鶴見線 徒歩14分 生麦駅/京急本線 徒歩2分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザール第三鶴見
マンション- 国道駅/鶴見線 徒歩14分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩4分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩4分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
City Lux Tsurumi
マンション- 国道駅/鶴見線 徒歩4分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩2分 生麦駅/京急本線 徒歩10分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦5
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 国道駅/鶴見線 徒歩4分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩2分 生麦駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦5
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス花月
アパート- 国道駅/鶴見線 徒歩12分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩7分 生麦駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築10年
アパート- 国道駅/鶴見線 徒歩24分 生麦駅/京急本線 徒歩9分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルセレ岸谷
マンション3.44
（評価9件）
コメント3件- 国道駅/鶴見線 徒歩15分 生麦駅/京急本線 徒歩5分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上5階建て 築31年
マンション- 国道駅/鶴見線 徒歩14分 生麦駅/京急本線 徒歩1分以内 花月総持寺駅/京急本線 徒歩13分 京急新子安駅/京急本線 徒歩18分 新子安駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上4階建て 築48年
マンション- 国道駅/鶴見線 徒歩20分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩8分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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