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HOUZEN 10
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩17分 子安駅/京急本線 徒歩7分 大口駅/横浜線 徒歩11分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩12分 新子安駅/京浜東北線 徒歩17分 菊名駅/東急東横線 バス16分/バス停：浦島丘 停歩7分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハクラクヒルズC
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 東白楽駅/東急東横線 徒歩2分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上6階建て 築32年
マンション- 東神奈川駅/横浜線 バス13分/バス停：岸谷 停歩9分 大口駅/横浜線 徒歩17分 生麦駅/京急本線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：白幡 停歩5分 新子安駅/京浜東北線 徒歩22分 京急東神奈川駅/京急本線 バス13分/バス停：岸谷 停歩9分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススプリング ガーデン
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 バス21分/バス停：猿渡 停歩8分 小机駅/横浜線 徒歩12分 鴨居駅/横浜線 バス13分/バス停：猿渡 停歩8分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 新横浜駅/横浜線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KYハイツ
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩21分 白楽駅/東急東横線 徒歩8分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスまり
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 バス9分/バス停：神大寺 停歩2分 東白楽駅/東急東横線 バス11分/バス停：神大寺 停歩1分以内 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 白楽駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト新町カミーユ
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩19分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩11分 大口駅/横浜線 徒歩11分 子安駅/京急本線 徒歩15分 東白楽駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡東町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン石井
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区二本榎
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレムナオミネ
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 東神奈川駅/横浜線 徒歩17分 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩12分 大口駅/横浜線 徒歩19分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスDEN
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩7分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安藤ハイツ
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩22分 白楽駅/東急東横線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス白楽
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 バス8分/バス停：白幡向町 停歩4分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 東白楽駅/東急東横線 徒歩16分 大口駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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