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ラフィーネ港北III
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩29分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩16分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 綱島駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区樽町4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイラインステージ菊名
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩3分 新横浜駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス菊名II
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分 東神奈川駅/京浜東北線 バス18分/バス停：法隆寺前 停歩3分 大倉山駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区菊名4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大倉山AP
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩23分 大倉山駅/東急東横線 徒歩8分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩13分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築20年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩39分 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：北寺尾 停歩3分 大倉山駅/東急東横線 バス19分/バス停：北寺尾 停歩5分
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パパラチアーヤ菊名
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 新横浜駅/横浜線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス東急菊名
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩10分 大倉山駅/東急東横線 徒歩14分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルトゥーナ港北
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩19分 新横浜駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパシエ ヒルズ 横浜妙蓮寺
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩16分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩6分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：港北小学校前 停歩2分 大口駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレスコーポI
アパート- 菊名駅/横浜線 バス17分/バス停：そうてつローゼン前 停歩3分 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：そうてつローゼン前 停歩3分 京急鶴見駅/京急本線 バス10分/バス停：そうてつローゼン前 停歩3分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ菊名
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分 大倉山駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区菊名4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SPコート菊名ノース
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 大口駅/横浜線 徒歩25分 新横浜駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区菊名3
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上3階建て 築8年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩23分 大倉山駅/東急東横線 徒歩8分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデン大倉山
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩30分 大倉山駅/東急東横線 徒歩13分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築34年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 菊名駅/東急東横線 徒歩30分 大倉山駅/東急東横線 徒歩13分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築7年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩6分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩16分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KENII
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩12分 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上5階建て 築38年
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩20分 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築7年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩6分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンボヌール菊名A棟
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩8分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築17年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 新横浜駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築17年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 新横浜駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築8年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩5分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩12分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス菊名III・B棟
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩6分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区菊名3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム新横浜
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩22分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 大口駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス菊名R
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩5分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩12分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム新横浜
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩10分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩5分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション大倉山第11
マンション4.14
（評価14件）
コメント14件- 菊名駅/横浜線 徒歩24分 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 綱島駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区樽町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上5階建て 築34年
マンション4.14
（評価14件）
コメント14件- 菊名駅/横浜線 徒歩24分 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 綱島駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区樽町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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