リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。

リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。

リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

石川町駅（神奈川県）のリノベーション物件の賃貸物件・賃貸住宅

31 件 1〜20棟を表示

掲載情報と並び順について

1〜28棟 / 28件

石川町駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 13.5万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

石川町駅の家賃相場

間取りごとの家賃相場石川町駅の家賃相場を詳しく見る

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
6.7万円	8.3万円	11.4万円	18.5万円	29.5万円

リノベーション賃貸物件のよくあるご質問

リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

石川町駅（神奈川県）の家賃・賃料から探す

石川町駅（神奈川県）の人気テーマから賃貸物件を探す

リノベーション物件カテゴリーのテーマから探す

賃貸物件の人気テーマをすべて見る

全国の賃貸物件からリノベーション物件の物件を探す

リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。これは管理会社に言うべきでしょうか

A回答

告知事項があったりしませんか？

質問日：2024/11/19

解決日：2024/11/24
質問と回答をすべて見る
Q質問・相談

築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。

A回答

築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが見るのは1,2回でどこでもある頻度です。

質問日：2024/11/02

解決日：2024/11/11
質問と回答をすべて見る
Q質問・相談

築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。

A回答

住宅設計に携わる者です基本的にはおすすめしません建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうですそうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...

質問日：2024/10/05

解決日：2024/10/12
質問と回答をすべて見る

住まいに関する質問・相談をもっと見る

2024年11月25日の石川町駅（神奈川県）の新着物件

LEXE　AZEST横濱関内

マンション
- 石川町駅/根岸線徒歩3分関内駅/京浜東北線徒歩7分伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区松影町001
- 築1年未満/地上10階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  8.5万円管理費等 10,000円
  
  敷 1ヶ月
  
  礼なし
  
  1K
  
  21.03m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
- 2階
  
  8.6万円管理費等 10,000円
  
  敷 1ヶ月
  
  礼なし
  
  1K
  
  23.69m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
- さらに物件を見る（全4件）
ニューライフ元町

マンション
- 石川町駅/根岸線徒歩6分元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線徒歩9分日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線徒歩10分
- 神奈川県横浜市中区山下町
- 築45年/地上9階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 5階
  
  21.8万円管理費等なし
  
  敷 43.6万円
  
  礼 21.8万円
  
  ワンルーム
  
  63.52m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
GENOVIA横浜石川町

マンション
- 石川町駅/根岸線徒歩8分伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン徒歩9分関内駅/京浜東北線徒歩10分
- 神奈川県横浜市中区松影町4
- 築1年未満/地上11階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  8.15万円管理費等 10,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1K
  
  23.8m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
- 3階
  
  8.2万円管理費等 10,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1K
  
  23.8m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
- さらに物件を見る（全5件）

石川町駅（神奈川県）の本日の物件一覧

リノベーション物件を近くの駅から探す

駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

横浜

24.1万円 19.2万円 9万円
桜木町

22万円 17.4万円 9.4万円
関内

22.2万円 16.7万円 9.6万円
山手

20.9万円 14.4万円 7万円
根岸

17.6万円 13.2万円 6.5万円
磯子

14.8万円 11.7万円 6.6万円
新杉田

12万円 10万円 6.8万円
洋光台

11.2万円 9.6万円 6.7万円
港南台

10.4万円 9.5万円 7.1万円
本郷台

10.8万円 9.4万円 6.5万円

石川町駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
NewDays 石川町まで2m (徒歩1分) セブンイレブン横浜石川町2丁目まで33m (徒歩1分) ローソン LTF中区石川町まで43m (徒歩1分) ファミリーマート鈴木石川町店まで89m (徒歩2分) ファミリーマート横浜元町店まで165m (徒歩3分)	食品館あおば元町店まで139m (徒歩2分) まいばすけっと石川町駅前店まで207m (徒歩3分) Bio c' Bon 横浜元町店まで317m (徒歩4分) まいばすけっと石川町駅北店まで322m (徒歩5分) まいばすけっと山下町店まで340m (徒歩5分)
保育園	幼稚園
キディ石川町・横浜まで72m (徒歩1分) 保育園小紅まで118m (徒歩2分) ことぶき保育園まで398m (徒歩5分) 木下の保育園山下町まで469m (徒歩6分) 横浜中華保育園まで498m (徒歩7分)	熊猫幼稚園まで118m (徒歩2分) 横浜学院幼稚園まで300m (徒歩4分) 横浜三育幼稚園まで373m (徒歩5分) さくら幼稚園まで384m (徒歩5分) 横浜みこころ幼稚園まで419m (徒歩6分)
小学校
横浜市立元街小学校まで565m (徒歩8分) 横浜市立石川小学校まで796m (徒歩10分) 横浜雙葉小学校まで864m (徒歩11分)

石川町の情報

出口情報

中華街口（北口）	横浜中華街,山下公園,日本郵船氷川丸,横浜マリンタワー,ホテルニューグランド,横浜港大さん橋国際客船ターミナル,横浜開港資料館,シルク博物館,県民ホール,産業貿易センター,横浜中央病院,横浜家庭裁判所,かながわ労働プラザ（Ｌプラザ）,横浜地方裁判所,横浜スタジアム,山下町方面,吉浜町方面,松影町方面,寿町方面,扇町方面,ヨコハマおもしろ水族館,タクシーのりば
元町口（南口）	元町商店街,石川商店街,山手イタリア山庭園,外交官の家,ブラフ１８番館,横浜山手テニス発祥記念館,カトリック山手教会,元町公園,ベーリック・ホール,エリスマン邸,横浜外国人墓地,ブリキのおもちゃ博物館,港の見える丘公園,岩崎ミュージアム,横浜人形の家,元町方面,山下町方面,山手町方面,打越方面,中村町方面,山元町方面,新山下方面,山下埠頭,ひらがな商店街,ひらがな商店街ウエストアベニュー,石川町１・２・３・４・５丁目方面,地蔵坂方面,石川壱商栄会,元町クラフトマンシップ・ストリート,麦田町方面,本牧方面（元町バス停）,諏訪神社

中華街口（北口）

横浜中華街,山下公園,日本郵船氷川丸,横浜マリンタワー,ホテルニューグランド,横浜港大さん橋国際客船ターミナル,横浜開港資料館,シルク博物館,県民ホール,産業貿易センター,横浜中央病院,横浜家庭裁判所,かながわ労働プラザ（Ｌプラザ）,横浜地方裁判所,横浜スタジアム,山下町方面,吉浜町方面,松影町方面,寿町方面,扇町方面,ヨコハマおもしろ水族館,タクシーのりば

元町口（南口）

元町商店街,石川商店街,山手イタリア山庭園,外交官の家,ブラフ１８番館,横浜山手テニス発祥記念館,カトリック山手教会,元町公園,ベーリック・ホール,エリスマン邸,横浜外国人墓地,ブリキのおもちゃ博物館,港の見える丘公園,岩崎ミュージアム,横浜人形の家,元町方面,山下町方面,山手町方面,打越方面,中村町方面,山元町方面,新山下方面,山下埠頭,ひらがな商店街,ひらがな商店街ウエストアベニュー,石川町１・２・３・４・５丁目方面,地蔵坂方面,石川壱商栄会,元町クラフトマンシップ・ストリート,麦田町方面,本牧方面（元町バス停）,諏訪神社

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・各ホーム⇔北口（中華街口）改札
エスカレータ	トイレ
・各ホーム⇔北口（中華街口）改札	《多機能トイレ》・改札内
その他
・点字運賃表

閉じる

お気に入り機能：気になった物件をお気に入りに登録して比較検討できます。検索条件の保存：自分好みの検索条件を保存して、すぐに再検索できます。ページ上部のボタンからいつでも確認できます。まとめて機能：物件一覧ページの物件数が30件以下の場合、チェックを入れた物件を一括でお問い合わせ、もしくはお気に入りに登録できます。Yahoo!不動産で住まい探しを始めてみましょう

新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

ポートタワー山下町

メゾン山手

セントラルビル

矢口台フラット

横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上8階建て 築51年

京浜東北線 石川町駅 地上9階建て 築39年

ピアハイツ

根岸線 石川町駅 地上5階建て 築42年

根岸線 石川町駅 地上6階建て 築35年

京浜東北線 石川町駅 地上9階建て 築45年

サンセット山手

ニックハイム横浜根岸

京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築61年

新山下3番館

ロワール横濱関内

長者町ビジネスマンション

横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上3階建て 築34年

京浜東北線 石川町駅 地上2階建て 築57年

根岸線 石川町駅 地上4階建て 築35年

なかいハイツB

～リリファ横濱山下町～

中区西之谷町戸建

簑沢戸建

ダイヤハイツ山手

コートヒルズ横濱山手サウス棟

横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上7階建て 築26年

ヘラハウス

横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上3階建て 築36年

リノベーション賃貸物件のよくあるご質問

リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

石川町駅（神奈川県）の家賃・賃料から探す

石川町駅（神奈川県）の人気テーマから賃貸物件を探す

リノベーション物件カテゴリーのテーマから探す

全国の賃貸物件からリノベーション物件の物件を探す

リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談

2024年11月25日の石川町駅（神奈川県）の新着物件

LEXE AZEST横濱関内

ニューライフ元町

GENOVIA横浜石川町

リノベーション物件を近くの駅から探す

石川町駅の周辺環境

石川町の情報

出口情報

駅設備

石川町駅の不動産情報を探す

暮らしのお役立ち情報

Yahoo!不動産アプリでサクサク物件探し

横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅地上8階建て築51年

京浜東北線石川町駅地上9階建て築39年

根岸線石川町駅地上5階建て築42年

根岸線石川町駅地上6階建て築35年

京浜東北線石川町駅地上9階建て築45年

京浜東北線山手駅地上2階建て築61年

横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅地上3階建て築34年

京浜東北線石川町駅地上2階建て築57年

根岸線石川町駅地上4階建て築35年

横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅地上7階建て築26年

横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅地上3階建て築36年

LEXE　AZEST横濱関内