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レオパレスアーネスト
アパート- 大船駅/東海道本線 バス20分/バス停：東橋 停歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 徒歩10分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 バス6分/バス停：遊行通り四丁目 停歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩21分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市大鋸1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築17年
アパート4.22
（評価9件）
コメント3件- 大船駅/横須賀線 バス21分/バス停：上倉田南 停歩2分 戸塚駅/横須賀線 徒歩15分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリール戸塚
マンション2.53
（評価17件）
コメント17件- 大船駅/東海道本線 バス20分/バス停：下倉田 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 徒歩25分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩41分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上2階建て 築3年
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩7分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩24分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築3年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩7分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩24分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルスミキ上倉田
アパート4.22
（評価9件）
コメント3件- 大船駅/京浜東北線 バス21分/バス停：上倉田南 停歩2分 戸塚駅/横須賀線 徒歩15分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩48分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンプ・ノウ TOTSUKA
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス20分/バス停：八坂神社前 停歩4分 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町000
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大船ラ・ベル
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩7分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩24分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩24分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス22分/バス停：岩井口 停歩3分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスグリーン
マンション- 大船駅/京浜東北線 藤沢駅/東海道本線 徒歩23分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市村岡東1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築5年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市栄区笠間1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス戸塚II
アパート3.0
（評価1件）
コメント1件- 大船駅/東海道本線 バス20分/バス停：東電前 停歩1分以内 戸塚駅/横須賀線 徒歩15分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩39分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレエレガンス本郷台
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩31分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩11分 港南台駅/根岸線 徒歩43分 戸塚駅/東海道本線 徒歩47分
- 神奈川県横浜市栄区本郷台2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 本郷台駅 地上3階建て 築37年
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩34分 本郷台駅/根岸線 徒歩11分 戸塚駅/東海道本線 徒歩47分
- 神奈川県横浜市栄区本郷台2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上4階建て 築38年
マンション- 大船駅/京浜東北線 バス23分/バス停：南仲通り 停歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 藤沢駅/東海道本線 徒歩17分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市本町004
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Art Hills
マンション- 大船駅/東海道本線 バス11分/バス停：七曲 停歩2分 港南台駅/根岸線 徒歩17分 本郷台駅/根岸線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上3階建て 築33年
マンション- 大船駅/東海道本線 バス11分/バス停：七曲 停歩2分 港南台駅/根岸線 徒歩17分 本郷台駅/根岸線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスCherry
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス22分/バス停：消防署前［横浜市］ 停歩4分 戸塚駅/横須賀線 徒歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ湘南
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス24分/バス停：藤沢橋 停歩3分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市大鋸2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス山崎
タウンハウス- 大船駅/東海道本線 徒歩30分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩14分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩16分
- 神奈川県鎌倉市山崎
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上3階建て 築35年
タウンハウス- 大船駅/東海道本線 徒歩30分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩14分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩16分
- 神奈川県鎌倉市山崎
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築12年
アパート- 大船駅/東海道本線 バス15分/バス停：下郷 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：下郷 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩47分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キュービック湘南 壱番館
アパート- 大船駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩40分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩25分 藤沢駅/東海道本線 徒歩25分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩25分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩34分
- 神奈川県藤沢市村岡東1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトール田口金沢八景
マンション- 大船駅/横須賀線 バス20分/バス停：六浦橋 停歩1分以内 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩5分 六浦駅/京急逗子線 徒歩16分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩18分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦001
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート鎌倉
アパート- 大船駅/根岸線 徒歩37分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市上町屋
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南町屋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大船駅/根岸線 徒歩37分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩19分 藤沢駅/東海道本線 バス14分/バス停：町屋橋 停歩8分
- 神奈川県鎌倉市上町屋
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築31年
アパート- 大船駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩40分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩25分 藤沢駅/東海道本線 徒歩25分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市村岡東1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン戸塚
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 大船駅/京浜東北線 戸塚駅/東海道本線 徒歩15分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩18分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上4階建て 築38年
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩5分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩27分
- 神奈川県鎌倉市岡本2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス8分/バス停：関谷インター 停歩7分 藤沢駅/東海道本線 バス19分/バス停：関谷インター 停歩7分 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：影取 停歩31分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線
- 神奈川県鎌倉市関谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア湘南
マンション- 大船駅/京浜東北線 バス17分/バス停：藤沢小学校前 停歩4分 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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