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京急本線 井土ケ谷駅 地上7階建て 築32年
マンション3.08
（評価12件）
コメント5件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩25分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩4分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレK
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースVIII
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩24分 南太田駅/京急本線 徒歩10分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 黄金町駅/京急本線 徒歩13分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区三春台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール弘明寺
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス16分/バス停：弘明寺 停歩8分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分
- 神奈川県横浜市南区中里1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグラス横濱保土ヶ谷
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩8分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 バス18分/バス停：八幡橋 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区保土ケ谷町1
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WITH PLACE 月見台
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分 横浜駅/東急東横線 バス15分/バス停：保土ヶ谷橋 停歩11分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ横浜保土ヶ谷I
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩崎町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩崎町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上3階建て 築38年
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス西横浜
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩6分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BayBridge壱番館
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プティメゾン
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス12分/バス停：花見台 停歩6分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩27分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区初音ケ丘
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ古沢
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩19分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区霞台
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスウィステリアC
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス15分/バス停：ソニー研究所裏 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩29分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区新桜ケ丘2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスウィステリアD棟
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス15分/バス停：ソニー研究所裏 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩29分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区新桜ケ丘2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンウインズ横濱
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス26分/バス停：法泉町 停歩2分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩46分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩56分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区法泉1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラナス希望ヶ丘
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩8分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩8分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩18分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩18分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレアカラ 西横浜
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKs
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩34分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩22分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩27分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザン本陣跡別館
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区保土ケ谷町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセトガヤ
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラナス東久保 II
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩12分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築3年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩12分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上4階建て 築38年
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩6分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさち
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩6分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト星川ラグランジュの杜
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス9分/バス停：峰岡町 停歩4分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 バス12分/バス停：峰岡町 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスラグーン蒔田町
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス18分/バス停：榎町二丁目 停歩7分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 南太田駅/京急本線 徒歩18分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区蒔田町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト保土ヶ谷ジーニアスの杜
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩26分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス20分/バス停：元町橋交番前 停歩2分 横浜駅/京浜東北線 バス28分/バス停：元町橋 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区初音ケ丘
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上4階建て 築34年
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩間町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ井土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩17分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩9分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区永田東3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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