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横須賀線 鎌倉駅 地上3階建て 築36年
マンション- 逗子駅/横須賀線 徒歩36分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩13分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩21分
- 神奈川県鎌倉市大町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 鎌倉駅 地上2階建て 築16年
一戸建て- 逗子駅/横須賀線 徒歩41分 鎌倉駅/横須賀線 バス8分/バス停：浄明寺 停歩2分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩38分
- 神奈川県鎌倉市浄明寺2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス逗子III
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩5分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩2分 鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス26分/バス停：逗子・葉山駅 停歩4分
- 神奈川県逗子市逗子5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス逗子葉山
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩12分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩11分 東逗子駅/横須賀線 徒歩15分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩21分
- 神奈川県逗子市桜山1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上10階建て 築36年
マンション- 逗子駅/横須賀線 バス36分/バス停：三浦高校前 停歩4分 衣笠駅/横須賀線 徒歩4分 汐入駅/京急本線 バス13分/バス停：三浦高校前 停歩4分 県立大学駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市衣笠栄町3
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・コウゲン鎌倉
マンション- 逗子駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩43分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩11分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩12分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩15分
- 神奈川県鎌倉市材木座003
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 和田塚駅 地上3階建て 築7年
アパート- 逗子駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩11分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩12分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩15分
- 神奈川県鎌倉市材木座3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久木6丁目新築 Krone
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩22分
- 神奈川県逗子市久木6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコーポ芦名
アパート- 逗子駅/横須賀線 バス24分/バス停：浄楽寺 停歩2分 三崎口駅/京急久里浜線 バス20分/バス停：浄楽寺 停歩2分 衣笠駅/横須賀線 バス21分/バス停：浄楽寺 停歩2分
- 神奈川県横須賀市芦名1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 逗子駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩8分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩14分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩32分
- 神奈川県逗子市逗子7丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンリーフ
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩26分 逗子・葉山駅/京急逗子線 バス4分/バス停：長柄橋 停歩2分 東逗子駅/横須賀線
- 神奈川県三浦郡葉山町長柄
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 逗子駅 地上2階建て 築15年
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩8分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩10分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩15分
- 神奈川県逗子市山の根3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東逗子駅 地上2階建て 築28年
アパート- 逗子駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩28分 東逗子駅/横須賀線 徒歩6分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩21分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩25分
- 神奈川県逗子市沼間1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ東逗
アパート- 逗子駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩28分 東逗子駅/横須賀線 徒歩6分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩21分
- 神奈川県逗子市沼間1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート由比ヶ浜
マンション- 逗子駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス19分/バス停：小学校前 停歩6分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩7分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩8分
- 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小池邸B棟
一戸建て- 逗子駅/横須賀線 徒歩41分 鎌倉駅/横須賀線 バス8分/バス停：浄明寺 停歩2分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩38分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩55分
- 神奈川県鎌倉市浄明寺2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト衣笠モニカベルッチ
アパート- 逗子駅/横須賀線 バス25分/バス停：衣笠駅 停歩3分 衣笠駅/横須賀線 徒歩4分 県立大学駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市衣笠栄町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 逗子・葉山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩37分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩23分 東逗子駅/横須賀線 徒歩29分
- 神奈川県三浦郡葉山町長柄
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス逗子
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩8分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩4分 東逗子駅/横須賀線 バス5分/バス停：通り二丁目 停歩4分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩29分
- 神奈川県逗子市逗子4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 逗子駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩18分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩22分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩36分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 徒歩56分
- 神奈川県逗子市久木6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 逗子・葉山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩37分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩23分 東逗子駅/横須賀線 徒歩29分
- 神奈川県三浦郡葉山町長柄
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールIII
アパート- 逗子駅/横須賀線 バス15分/バス停：林 停歩3分 三浦海岸駅/京急久里浜線 バス15分/バス停：林 停歩3分 YRP野比駅/京急久里浜線 バス25分/バス停：林 停歩3分
- 神奈川県横須賀市太田和1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストミツワ
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩8分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩10分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩16分 東逗子駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県逗子市山の根3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ篠﨑
マンション- 逗子駅/横須賀線 バス10分/バス停：亀ヶ岡 停歩5分 鎌倉駅/横須賀線 バス20分/バス停：亀ヶ岡 停歩5分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩38分
- 神奈川県逗子市小坪1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 鎌倉駅 地上2階建て 築43年
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩38分 鎌倉駅/横須賀線 バス10分/バス停：泉水橋 停歩2分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩47分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩54分
- 神奈川県鎌倉市十二所
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
十二所ハイリビング
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩38分 鎌倉駅/横須賀線 バス10分/バス停：泉水橋 停歩2分 六浦駅/京急逗子線 バス15分/バス停：泉水橋 停歩2分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩47分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩54分
- 神奈川県鎌倉市十二所
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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