川崎駅（神奈川県）のいますぐ入居できる新築物件の賃貸物件・賃貸住宅（2ページ目）

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
6.3万円	7.8万円	9.7万円	14.4万円	21.4万円

このテーマのチェックポイント

1 キレイで新しいのが一番のメリット

新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
2 新築だからこそのデメリットとは

新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
3 新築物件に住むときに注意することは

床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。

コンビニ	スーパー
NewDays 川崎中央南改札まで21m (徒歩1分) NewDays 川崎まで35m (徒歩1分) NewDays アトレ川崎北側改札内まで92m (徒歩2分) NewDays 川崎東口まで106m (徒歩2分) NewDays アトレ川崎北口まで112m (徒歩2分)	澤光青果アトレ川崎店まで63m (徒歩1分) 自然食品F&F アトレ川崎店まで78m (徒歩1分) 成城石井アトレ川崎北側改札内店まで86m (徒歩2分) ワイズマートアトレ川崎店まで90m (徒歩2分) 成城石井アトレ川崎店まで90m (徒歩2分)
保育園	幼稚園
メリーポピンズアトレ川崎ルームまで90m (徒歩2分) アスク川崎西口保育園まで207m (徒歩3分) メリーポピンズ川崎西口ルームまで262m (徒歩4分) ドリームマーチ保育園まで313m (徒歩4分) YMCAかわさき保育園まで333m (徒歩5分)	女躰神社幼稚園まで362m (徒歩5分) 女躰神社こども園まで363m (徒歩5分) 川崎頌和幼稚園まで506m (徒歩7分)

北口東	バスのりば,高速バスのりば,京急川崎駅,タクシーのりば,川崎区役所,川崎市役所,かわさき市税事務所,太田総合病院,富士見公園,市立川崎病院,総合新川崎病院,川崎中央郵便局,アトレ,川崎競馬場,川崎競輪場,川崎大師
北口西	バスのりば,タクシーのりば,ソリッドスクエア（パスポートセンター）,川崎幸病院,ミューザ川崎シンフォニーホール,川崎市産業振興会館,カワサキデルタ,ラゾーナ川崎
中央東口	バスのりば,タクシーのりば,京急川崎駅,川崎大師,川崎市役所,川崎区役所,市立川崎病院,富士見公園,川崎競馬場,川崎競輪場,アトレ
中央西口	バスのりば,タクシーのりば,ＪＲ東日本ホテルメッツ,ホテルメトロポリタン　川崎,ミューザ川崎,産業振興会館,ソリッドスクエア（パスポートセンター）,ラゾーナ川崎,川崎デルタ
アトレ改札	アトレ

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・各ホーム⇔各改札・中央北・中央南改札⇔中央東口・中央北・中央南改札⇔中央西口・北改札⇔北口西・北口東
エスカレータ	トイレ
・各ホーム⇔各改札・中央北・中央南改札⇔中央東口・中央東口⇔川崎地下街・中央北・中央南改札⇔中央西口・北改札⇔北口西・北口東	《多機能トイレ》・改札内《車椅子対応》・改札外（西口・階段下）
その他
・点字運賃表

川崎駅（京浜東北線）のいますぐ入居できる新築物件の賃貸物件（マンション・アパート）

駒岡ユウタウン

プライム川崎

Kolet川崎＃08

Kolet浜川崎＃04

Kolet浜川崎＃05

Kolet浜川崎＃02

ZEHマンション小田

フロレゾン

メイツ新川崎

ベイルーム川崎大師橋

京浜東北線川崎駅地上2階建て築1年未満

このテーマのチェックポイント

1 キレイで新しいのが一番のメリット

2 新築だからこそのデメリットとは

3 新築物件に住むときに注意することは

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