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グリーンヒルズ
アパート- 横浜駅/京浜東北線 徒歩28分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興パレス横浜
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩6分 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上8階建て 築44年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩6分 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜ウェリントン
アパート- 横浜駅/京急本線 バス18分/バス停：鎌谷町 停歩2分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューポイント
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩28分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩17分 神奈川駅/京急本線 徒歩17分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツポートウィンドB
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス28分/バス停：釜台住宅第3 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレージュコーポ
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス26分/バス停：釜台住宅第２ 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム白楽
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：神大寺 停歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 白楽駅/東急東横線 徒歩15分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーモンドヒル横浜天王町
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス21分/バス停：宮田中学校前 停歩4分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト藤棚ヴィセンテ・アミーゴ
アパート4.5
（評価4件）
コメント4件- 横浜駅/東急東横線 バス10分/バス停：藤棚 停歩4分 戸部駅/京急本線 徒歩9分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ白楽I
マンション- 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：六角橋西町 停歩3分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩15分 東白楽駅/東急東横線 徒歩17分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハウスII
アパート- 横浜駅/東海道本線 バス19分/バス停：池ノ谷 停歩5分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築18年
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス17分/バス停：松本中学校前 停歩2分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上9階建て 築37年
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩5分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAHALO横浜(旧ユナイト横浜スぺリアル)
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩22分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 日ノ出町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩10分 桜木町駅/根岸線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト片倉ベレニーチェ
アパート- 横浜駅/東海道本線 バス24分/バス停：神奈川土木事務所前 停歩4分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 白楽駅/東急東横線 徒歩21分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーソネージュ横浜
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 横浜駅/東海道本線 徒歩27分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩20分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール和田
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩13分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築33年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩13分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・コリーヌ
アパート- 横浜駅/東海道本線 バス21分/バス停：和田町 停歩6分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス峰岡
アパート- 横浜駅/相模鉄道本線 バス20分/バス停：鎌谷町 停歩1分以内 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシェン和田町
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：常盤園前 停歩2分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス8分/バス停：常盤園前 停歩2分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージ神大寺
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス18分/バス停：神大寺入口 停歩6分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金子マンション
マンション- 横浜駅/京浜東北線 バス19分/バス停：上星川 停歩6分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩5分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：上星川 停歩6分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近藤荘
アパート- 横浜駅/相模鉄道本線 徒歩26分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩4分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス三ツ沢
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩29分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 反町駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ保土ヶ谷サニーヒルズ
マンション3.5
（評価8件）
コメント8件- 横浜駅/東海道本線 バス40分/バス停：法泉町 停歩4分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス15分/バス停：法泉町 停歩4分 二俣川駅/相模鉄道本線 バス20分/バス停：法泉町 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区法泉1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩18分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 反町駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ三ツ沢
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩18分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 神奈川駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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