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ユナイト東寺尾コモエスタ
アパート2.22
（評価9件）
コメント8件- 鶴見駅/京浜東北線 バス14分/バス停：東高校前 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 バス14分/バス停：東高校前 停歩1分以内 大口駅/横浜線 徒歩18分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スコレーハイム
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス3分/バス停：柳町 停歩6分 生麦駅/京急本線 徒歩4分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩8分 国道駅/鶴見線 徒歩12分 京急新子安駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上4階建て 築36年
マンション2.8
（評価5件）
コメント5件- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：明神前 停歩2分 生麦駅/京急本線 徒歩4分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩8分 国道駅/鶴見線 徒歩12分 京急鶴見駅/京急本線 バス10分/バス停：明神前 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩22分 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：旭台 停歩5分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス一歩
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス16分/バス停：駒岡八幡神社前 停歩3分 京急鶴見駅/京急本線 バス19分/バス停：駒岡八幡神社前 停歩3分 大倉山駅/東急東横線 バス23分/バス停：駒岡八幡神社前 停歩4分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩32分 綱島駅/東急東横線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトハウス
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：三ツ池口 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 弁天橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分 弁天橋駅/鶴見線 徒歩8分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト東寺尾リチャーズの丘
アパート- 鶴見駅/鶴見線 徒歩28分 生麦駅/京急本線 徒歩14分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築10年
アパート- 鶴見駅/鶴見線 徒歩28分 生麦駅/京急本線 徒歩20分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東台ハイツ
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩10分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス鶴見中央
マンション- 鶴見駅/鶴見線 徒歩9分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩31分 生麦駅/京急本線 徒歩10分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩31分 生麦駅/京急本線 徒歩10分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上5階建て 築47年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩14分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩15分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩20分 国道駅/鶴見線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスの丘
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 鶴見駅/京浜東北線 バス12分/バス停：東寺尾５丁目 停歩5分 生麦駅/京急本線 徒歩10分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩18分 菊名駅/東急東横線 バス17分/バス停：菊名 停歩5分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャピタルハイム
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス8分/バス停：東寺尾2丁目 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 バス10分/バス停：東寺尾２丁目 停歩1分以内 生麦駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス鶴見三ツ池公園
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス14分/バス停：三ツ池公園 停歩3分 矢向駅/南武線 徒歩33分 尻手駅/南武線 徒歩34分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩44分
- 神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築39年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：郵便局前 停歩2分 生麦駅/京急本線 徒歩16分 大口駅/横浜線 徒歩21分 京急新子安駅/京急本線 徒歩22分 京急鶴見駅/京急本線 バス20分/バス停：郵便局前 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスストリーム
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩15分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区佃野町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上4階建て 築32年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分 八丁畷駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパーク謝花
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩11分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 川崎新町駅/南武線 徒歩19分 八丁畷駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウストゥギャザー鶴見仲通
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩21分 弁天橋駅/鶴見線 徒歩11分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩13分 浅野駅/鶴見線 徒歩14分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区仲通2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 鶴見小野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩21分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAHALO GARDEN
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス16分/バス停：内路 停歩7分 菊名駅/東急東横線 徒歩18分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分 大口駅/横浜線 徒歩24分 新横浜駅/横浜線 バス20分/バス停：内路 停歩7分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’s Place東寺尾
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩18分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩18分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディーハウスA
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス13分/バス停：行定庵前 停歩1分以内 尻手駅/南武線 バス4分/バス停：末吉橋 停歩12分 綱島駅/東急東横線 バス19分/バス停：行定庵前 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルト三ツ池
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：三ッ池公園北門 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区梶山001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上3階建て 築2年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩23分 生麦駅/京急本線 徒歩17分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩19分 国道駅/鶴見線 徒歩23分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩28分 川崎駅/東海道本線 バス29分/バス停：二反田 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツゴズ
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス6分/バス停：岸谷公園入口 停歩8分 生麦駅/京急本線 徒歩14分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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