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グリーンヒル
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩13分 東白楽駅/東急東横線 徒歩6分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築15年
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩21分 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランニュー横浜
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩13分 反町駅/東急東横線 徒歩2分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウゼベルグ白楽
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分 東白楽駅/東急東横線 徒歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八木house
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区二本榎
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリーナハウス横浜II番館
マンション2.62
（評価13件）
コメント12件- 東神奈川駅/横浜線 徒歩10分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩3分 子安駅/京急本線 徒歩7分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区浦島町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築6年
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩13分 東白楽駅/東急東横線 徒歩4分 白楽駅/東急東横線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上3階建て 築6年
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 バス3分/バス停：大口通 停歩6分 大口駅/横浜線 徒歩4分 子安駅/京急本線 徒歩7分 京急東神奈川駅/京急本線 バス3分/バス停：大口通 停歩6分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：大口通 停歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーコート白楽南
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩18分 白楽駅/東急東横線 徒歩6分 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴァンタクティス横濱
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩25分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 大口駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東神奈川駅/横浜線 徒歩22分 白楽駅/東急東横線 徒歩14分 大口駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルールデシャン
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上3階建て 築8年
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 バス11分/バス停：白幡向町 停歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩6分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩7分 京急東神奈川駅/京急本線 バス11分/バス停：白幡向町 停歩5分 東白楽駅/東急東横線 徒歩17分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東神奈川駅/横浜線 徒歩22分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル横濱反町
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩6分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴェニール東神奈川
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩10分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩1分以内 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩8分 子安駅/京急本線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区新町
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川新町駅 地上9階建て 築6年
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩10分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩1分以内 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩8分 東白楽駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区新町
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド ミア
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 バス7分/バス停：六角橋西町 停歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：神大寺 停歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東神奈川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 バス7分/バス停：六角橋西町 停歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：神大寺 停歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン東白楽
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分 東白楽駅/東急東横線 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストサイド横濱
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩2分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーコープ反町3A
アパート- 東神奈川駅/横浜線 徒歩12分 反町駅/東急東横線 徒歩3分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市神奈川区反町1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リースランド白楽
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東神奈川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩2分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス白楽
マンション2.75
（評価4件）
コメント4件- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩20分 白楽駅/東急東横線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 バス18分/バス停：法隆寺前 停歩3分 菊名駅/横浜線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分 大倉山駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区菊名4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス旭ヶ丘
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩7分 東白楽駅/東急東横線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ohana白楽
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 東白楽駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス菊名II
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 バス18分/バス停：法隆寺前 停歩3分 菊名駅/横浜線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分 大倉山駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区菊名4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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