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京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築13年
アパート- 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 山手駅/京浜東北線 徒歩8分 石川町駅/京浜東北線 徒歩15分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区立野
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関内ロイヤルガーデン
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩6分 石川町駅/京浜東北線 徒歩5分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区寿町2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 石川町駅 地上8階建て 築36年
マンション- 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 石川町駅/京浜東北線 徒歩6分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区寿町2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス横濱関内
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩12分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 石川町駅/根岸線 徒歩10分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市中区千歳町000
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイカンプラザ横浜シティ
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 関内駅/京浜東北線 徒歩12分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市中区山田町
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上9階建て 築8年
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩13分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 石川町駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市中区千歳町
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイツ伊勢佐木長者町
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩14分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 黄金町駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区真金町002
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上10階建て 築22年
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩15分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 黄金町駅/京急本線 徒歩4分
- 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上10階建て 築36年
マンション- 関内駅/根岸線 徒歩15分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分
- 神奈川県横浜市南区真金町2
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上6階建て 築33年
マンション- 関内駅/根岸線 徒歩28分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区中村町4
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 桜木町駅 地上8階建て 築14年
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩12分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩4分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩7分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市中区野毛町1
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイヒルズ山手
アパート- 関内駅/京浜東北線 徒歩15分 石川町駅/根岸線 徒歩8分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分
- 神奈川県横浜市中区打越
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 石川町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 関内駅/京浜東北線 徒歩15分 石川町駅/根岸線 徒歩8分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分
- 神奈川県横浜市中区打越
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォース横浜関内
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩8分 石川町駅/根岸線 徒歩3分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区松影町1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サノヤマンション
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩26分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 南太田駅/京急本線 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市南区南吉田町3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド・ガーラ横浜伊勢佐木町
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩15分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 黄金町駅/京急本線 徒歩4分
- 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上9階建て 築38年
マンション- 関内駅/根岸線 徒歩12分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩7分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分
- 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町5
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV阪東橋
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩23分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 黄金町駅/京急本線 徒歩5分
- 神奈川県横浜市南区南吉田町1
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 石川町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 石川町駅/京浜東北線 徒歩3分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市中区石川町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスYamate
アパート- 関内駅/京浜東北線 徒歩29分 山手駅/京浜東北線 徒歩8分 石川町駅/根岸線 徒歩14分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区鷺山
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築10年
アパート- 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：千代崎町 停歩6分 山手駅/京浜東北線 徒歩10分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市中区西之谷町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシール伊勢佐木
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 関内駅/根岸線 徒歩9分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市中区曙町1
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ横濱弥生町
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 関内駅/京浜東北線 徒歩13分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 黄金町駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市中区弥生町2
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRE LUCE横濱関内(トレルーチェ横濱関内)
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩7分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩9分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市中区長者町5
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上10階建て 築3年
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩7分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 徒歩41分
- 神奈川県横浜市中区長者町5
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上7階建て 築4年
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩29分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 南太田駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区睦町1
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上10階建て 築13年
マンション- 関内駅/根岸線 徒歩10分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市中区曙町1
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上10階建て 築27年
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩15分 黄金町駅/京急本線 徒歩4分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市中区末吉町3
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベスト伊勢佐木町
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩18分 黄金町駅/京急本線 徒歩4分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市中区末吉町003
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム吉野町
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩24分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 南太田駅/京急本線 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩8分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区日枝町003
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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