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京浜東北線 山手駅 地上6階建て 築31年
マンション4.67
（評価24件）
コメント24件- 山手駅/京浜東北線 徒歩12分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市中区山元町4
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ山手竹之丸
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩3分 石川町駅/根岸線 徒歩18分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市中区竹之丸
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築17年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩3分 石川町駅/根岸線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市中区竹之丸
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアント山手
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩13分 石川町駅/根岸線 徒歩15分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市中区西竹之丸
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンテラス横浜山手
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩6分 根岸駅/根岸線 徒歩23分 石川町駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市中区矢口台
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上3階建て 築2年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩26分 根岸駅/京浜東北線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市中区根岸町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト山手ブロジェットの瞳
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩6分 石川町駅/根岸線 徒歩23分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市中区西之谷町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルメゾン本牧
一戸建て- 山手駅/京浜東北線 バス7分/バス停：本郷三丁目 停歩1分以内 根岸駅/根岸線 徒歩21分 石川町駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市中区本郷町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス山手鷺山
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩9分 石川町駅/根岸線 徒歩12分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス10分/バス停：柏葉橋 停歩4分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区柏葉
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト山手ラングミュアの杜
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩6分 石川町駅/京浜東北線 徒歩24分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市中区西之谷町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築18年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩11分 石川町駅/京浜東北線 徒歩19分 根岸駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市中区西竹之丸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 山手駅 地上2階建て 築8年
アパート- 山手駅/根岸線 徒歩15分 石川町駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市中区大芝台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト石川町サンワ
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩20分 石川町駅/京浜東北線 徒歩18分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区平楽
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスCOCO山手
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩15分 石川町駅/根岸線 徒歩18分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市中区大芝台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸ジュテーム
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩29分 根岸駅/京浜東北線 徒歩10分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市磯子区坂下町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイツ山手
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩10分 石川町駅/京浜東北線 徒歩23分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市中区西之谷町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴェルポート横浜山手II
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩12分 石川町駅/根岸線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区竹之丸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築18年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 山手駅/京浜東北線 徒歩12分 石川町駅/根岸線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区竹之丸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本牧アパートメント
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩28分 石川町駅/京浜東北線 バス9分/バス停：本牧2丁目 停歩8分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス10分/バス停：小港 停歩8分
- 神奈川県横浜市中区本牧町2
- 築69年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト山手マイエンフェルト
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩17分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分 石川町駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市中区本郷町3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築2年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩17分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分 石川町駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市中区本郷町3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャームハイツ本牧
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩29分 根岸駅/京浜東北線 バス10分/バス停：本牧大里町 停歩4分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩42分
- 神奈川県横浜市中区本牧元町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルメリア麦田町
アパート- 山手駅/根岸線 徒歩9分 石川町駅/根岸線 徒歩12分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市中区麦田町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築8年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩5分 石川町駅/京浜東北線 徒歩15分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市中区大和町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレンズ・テラス
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩7分 石川町駅/根岸線 徒歩14分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市中区竹之丸
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築34年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市中区矢口台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やまてライフ
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩14分 石川町駅/京浜東北線 徒歩15分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市中区山元町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築39年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市中区本郷町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SYFORME MOTOMACHI-CHUKAGAI
マンション- 山手駅/根岸線 徒歩27分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩9分 石川町駅/京浜東北線 徒歩19分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩23分 根岸駅/根岸線 バス28分/バス停：貯木場前 停歩1分以内 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分
- 神奈川県横浜市中区新山下002
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築6年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩8分 根岸駅/根岸線 徒歩26分 石川町駅/根岸線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市中区矢口台
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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