-
磯子ガーデンハウス
マンション4.06
（評価17件）
コメント16件- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩22分 磯子駅/京浜東北線 徒歩2分 屏風浦駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市磯子区森1
- 築30年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
PLENDY－SHARE横浜ベイ
マンション- 新杉田駅/根岸線 徒歩14分 杉田駅/京急本線 徒歩15分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
ヴェルドミール磯子
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩21分 磯子駅/京浜東北線 徒歩3分 屏風浦駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市磯子区森1
- 築49年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
京浜東北線 磯子駅 14階建 築49年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩21分 磯子駅/京浜東北線 徒歩3分 屏風浦駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市磯子区森1
- 築49年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
横浜シーサイドライン 南部市場駅 2階建 築43年
一戸建て- 新杉田駅/根岸線 徒歩25分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩15分 京急富岡駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富岡東1丁目戸建て
一戸建て- 新杉田駅/根岸線 徒歩25分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩15分 京急富岡駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉田大谷団地15号棟
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩22分 杉田駅/京急本線 徒歩17分 京急富岡駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田7
- 築53年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
根岸線 新杉田駅 5階建 築48年
マンション- 新杉田駅/根岸線 徒歩4分 杉田駅/京急本線 徒歩9分 屏風浦駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市磯子区新杉田町
- 築48年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 新杉田駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 9.8万円
-
- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 新杉田駅の家賃相場
-
間取りごとの家賃相場 新杉田駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.3万円 6.6万円 9.6万円 13.1万円 17.6万円
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
-
リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
-
リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
-
リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
リノベーション物件同じ路線の人気の駅から探す
京浜東北線（神奈川県）
新杉田駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
|---|---|
|
|
 保育園 |  幼稚園 |
|
|
 小学校 | |
| |
新杉田駅の情報
出口情報
| 東口 | 東芝,ＩＨＩ |
|---|---|
| 西口 | 産業道路,杉田商店街,バスのりば,京浜急行,シーサイドライン 新杉田駅,地域ケアプラザ,杉田劇場 |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 【ＪＲ東日本】：○ 【横浜シーサイドライン】：○ | 【ＪＲ】 ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔地上（５：１５～２４：００） 【横浜シーサイドライン】 ・改札⇔地上 |
| エスカレータ | トイレ |
【ＪＲ】 ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔横浜シーサイドライン改札 ・改札⇔地上（５：１５～２４：００） | 【ＪＲ】 《多機能トイレ》 ・改札内 【横浜シーサイドライン】 《多機能トイレ》 ・ホーム上 |
| その他 | |
【ＪＲ】 ・点字運賃表 【横浜シーサイドライン】 ・ＡＥＤ | |
新杉田駅（神奈川県）の家賃・賃料から探す
新杉田駅（神奈川県）の人気テーマから賃貸物件を探す
リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
-
Q質問・相談
子供小学校入学にあたり、都内の賃貸マンションで2カ所でどちらに住むか迷ってます。 どちらの方がおすすめでしょうか。 ①9階 築年数33年 南東向き 60m㎡ 小学校2年間建て替えのためバス(通学専用のバス)バス停は徒歩3分 新校舎になったら徒歩5分以内(マンション裏が学校) フローリングと手洗い場、風呂のタイルは2年前にリノベ済み △キッチンが古い感じ △和室あり ②3階 築年数24年 西向き 55㎡ 小学校は徒歩5分 △日当たり悪そう △口コミ読むと管理会社の口コミが悪く、機密性が高いとのこと ②の方が①より7千安く、旦那は日当たり悪くても家賃安い②を推します。私は①の方が今のマンションからも近いので日当たり含め①がいいのですが、、 どちらがおすすめでしょうか？高層階に住んだこともなく9階ぐらいに住んだことある方いれば情報教えて欲しいです！ ただ私も旦那も高層階に住んだことがなく、9階が大丈夫なのか不安もあります。。地震や災害の時にリスクがあるのは承知してます。
A回答①の南東向きは好ましいですが、家の裏で学校の工事ということは騒音が気になりますね。出来上がった後も学校関係の音は聞こえてくるだろうし。9階ということでエレベーターを使うことになりますが、結構面倒ですよ。家を出て忘れ物に気づいたら、またエレベーター待って上らなきゃならない。消去法で②ですね。
-
Q質問・相談
賃貸物件について質問です 家賃一律 2LDk場所環境ほぼ同じ条件だとして 子供無し40代夫婦（現在は分譲賃貸です） ① フルリノベ済み 築40年 分譲賃貸マン ② 8割リノベ 築27年 賃貸マンション ③ 新築 軽量鉄筋 見た目コーポのような？ だとしたら皆様ならどれを選択しますでしょうか？ 欲を言えば新築マンション一択なのですが予算的に倍くらい違い断念中です
A回答賃貸仲介営業をやっている者です。 結論からお伝えいたしますと、②か③がいいと思います。 それぞれのメリット、デメリットをお伝えいたします。 ①(BAD) メリット 内装がめっちゃきれい デメリット 旧耐震の可能性有り 建物内部が古いため、RC構造ですが防音性がない可能性有 近年、リノベが人気で需要が高いため礼金が高い傾向 ②(BEST) メリット 防音性もよく、内装も程よい デメリット
-
Q質問・相談
築50年のリノベ賃貸マンションに住んでいます。 帰宅するとスプリンクラーから水が漏れておりスプリンクラー以外の天井からも水が染み出している状態です。（幸いキッチンのみでリビングや寝室に影響はありませんでした。） 管理会社の人が1度部屋の中の様子を見に来て写真を撮っていったのですが、 その後もう一度他のものが見に来ると言ってからなかなか来ず、 他の階で作業をしたり声がしていたので、声をかけると 今日はもう部屋の様子はみに来ないとこと。 （この時点で23時。深夜にも関わらず、作業音と声量に考慮のない話声が 聞こえており、時折笑いながら会話する様子も伺えました） おそらくスプリンクラーの誤作動とのことでしたが、 詳細の説明もなく、今後どのようにするかなど何の説明も謝罪もありませんでした。 気に入った物件だったのですが、一瞬にして引っ越したくなりました。 管理会社の対応としてこのような対応はいかがなものかと思いました。 みなさんならどうされますか？ また、このような管理会社はよくあるのでしょうか。異常でしょうか。
A回答築50年、人間で言えばかなりのご高齢。 整形手術を施しても痛々しいだけですよね。 外見は綺麗でも、血管や臓器は劣化が進行してます。 今回のトラブルも起こるべくして起きた、いわば必然のトラブルです。 管理会社やオーナーも承知の上の物件です。 それが家賃に反映されているのではないでしょうか? 引っ越しは最良のご判断と思います。
2025年3月15日の新杉田駅（神奈川県）の新着物件
-
メゾン・ド・セニュール
マンション- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩6分 杉田駅/京急本線 徒歩4分 屏風浦駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
アビターレ杉田
アパート- 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩11分 杉田駅/京急本線 徒歩6分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミント杉田
アパート- 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩14分 杉田駅/京急本線 徒歩6分 屏風浦駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
