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ハーミットクラブハウスKCK菊名
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 大倉山駅/東急東横線 徒歩21分 東神奈川駅/京浜東北線 バス18分/バス停：法隆寺前 停歩4分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区菊名4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョーヌ・ドール
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩8分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩11分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクロスアヴェニュー汐入A棟(アクロスアベニューシオイリ)
アパート- 弁天橋駅/鶴見線 徒歩8分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩20分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区汐入町2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 石川町駅 地上4階建て 築16年
マンション- 石川町駅/根岸線 徒歩8分 山手駅/京浜東北線 徒歩10分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩15分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市中区柏葉
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 浅野駅 地上4階建て 築38年
マンション- 浅野駅/鶴見線 徒歩8分 安善駅/鶴見線 徒歩9分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区大東町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト和田町ハポニョールの杜
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩19分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス17分/バス停：国大南門 停歩5分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスルペ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 横浜駅/京浜東北線 バス15分/バス停：峰岡町 停歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川崎貝塚戸建
タウンハウス- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス新子安
アパート- 新子安駅/京浜東北線 徒歩11分 京急新子安駅/京急本線 徒歩11分 生麦駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安台1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスタイルアパート渡田
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩11分 小田栄駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 京急川崎駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田向町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア鎌倉第3
アパート3.25
（評価4件）
コメント3件- 大船駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県鎌倉市城廻
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上末吉ゴルトベルガー
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 バス10分/バス停：行定庵前 停歩2分 鶴見駅/京浜東北線 バス11分/バス停：行定庵前 停歩2分 川崎駅/東海道本線 バス17分/バス停：末吉橋西詰 停歩9分 尻手駅/南武線 徒歩31分 矢向駅/南武線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅田ボルゴーニャの杜
アパート- 安善駅/鶴見線 徒歩12分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：下新田 停歩2分 鶴見駅/京浜東北線 バス8分/バス停：京町三 停歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築18年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス20分/バス停：鉄砲宿 停歩4分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 戸塚駅/東海道本線 バス27分/バス停：鉄砲宿 停歩4分 大船駅/京浜東北線 徒歩52分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上2階建て 築6年
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/横須賀線 徒歩18分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上3階建て 築40年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス14分/バス停：上末吉郵便局前 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 バス14分/バス停：上末吉郵便局前 停歩1分以内 綱島駅/東急東横線 バス16分/バス停：末吉橋西詰 停歩4分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉004
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストTYD雪谷
マンション3.83
（評価12件）
コメント6件- 戸塚駅/横須賀線 バス12分/バス停：鋼管団地した 停歩5分 港南台駅/京浜東北線 バス9分/バス停：小菅ヶ谷橋 停歩9分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩23分 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：長沼 停歩10分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフローラII
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 バス8分/バス停：藤ヶ岡中学校前 停歩10分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩36分 大船駅/京浜東北線 徒歩42分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩47分
- 神奈川県藤沢市並木台2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト川崎クロード レヴィ
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩18分 川崎駅/東海道本線 バス17分/バス停：塩浜営業所前 停歩1分以内 大師橋駅/京急大師線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区四谷下町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見戸建
テラスハウス- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩18分 生麦駅/京急本線 徒歩20分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上2階建て 築36年
テラスハウス- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩19分 生麦駅/京急本線 徒歩20分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン丸山
マンション- 根岸駅/根岸線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市磯子区丸山2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急新子安駅 地上2階建て 築23年
アパート- 京急新子安駅/京急本線 徒歩2分 新子安駅/京浜東北線 徒歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ横浜吉野町II
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 南太田駅/京急本線 徒歩6分 黄金町駅/京急本線 徒歩9分 関内駅/根岸線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区日枝町4
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルム生麦 A棟
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩3分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩8分 国道駅/鶴見線 徒歩11分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩20分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦003
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上8階建て 築19年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ横浜黄金町
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩4分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩10分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区西中町001
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト新子安ルクセンブルク
アパート- 京急新子安駅/京急本線 徒歩4分 新子安駅/京浜東北線 徒歩5分 生麦駅/京急本線 徒歩19分 大口駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴシティ横濱関内弐番館
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 石川町駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市中区長者町1
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上11階建て 築6年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 石川町駅/京浜東北線 徒歩9分 関内駅/京浜東北線 徒歩10分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区長者町1
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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