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横浜線 大口駅 地上2階建て 築5年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩11分 新子安駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾003
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリフローレス弐番館
アパート5.0
（評価4件）
コメント4件- 尻手駅/南武線 徒歩11分 矢向駅/南武線 徒歩17分 川崎駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム阪東橋
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 石川町駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区中村町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 石川町駅/京浜東北線 徒歩13分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区中村町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリームレジェンド
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：四ツ角 停歩1分以内 浜川崎駅/南武線 徒歩15分 小田栄駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスアーミーズ
アパート1.78
（評価9件）
コメント9件- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩28分 横浜駅/京浜東北線 バス24分/バス停：峰岡上 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパーク謝花
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩12分 川崎新町駅/南武線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分 八丁畷駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ富岡東
アパート- 京急富岡駅/京急本線 徒歩13分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩19分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白浜ビル
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：大島四つ角 停歩3分 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：大島四ッ角 停歩3分 浜川崎駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築3年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩14分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩21分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大口トリチェリ
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩14分 新子安駅/京浜東北線 徒歩25分 京急新子安駅/京急本線 徒歩26分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーレ横浜境之谷
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 バス12分/バス停：境之谷 停歩2分 黄金町駅/京急本線 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツゴズ
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス6分/バス停：岸谷公園入口 停歩8分 生麦駅/京急本線 徒歩14分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築75年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス11分/バス停：寺尾中学入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6
- 築75年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザン宝蔵院A
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス9分/バス停：馬場町停 停歩6分 生麦駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場4
- 築19年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス土川
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 徒歩24分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩1分以内 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩12分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩20分 関内駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区前里町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急東神奈川駅 地上5階建て 築20年
マンション- 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩1分以内 東神奈川駅/横浜線 徒歩2分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩8分 東白楽駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフクノ
アパート- 尻手駅/南武線 徒歩2分 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 石川町駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 石川町駅/京浜東北線 徒歩3分 関内駅/根岸線 徒歩7分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区松影町1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上11階建て 築4年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 関内駅/京浜東北線 徒歩9分 黄金町駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区永楽町2
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川新町駅 地上2階建て 築6年
アパート- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩3分 子安駅/京急本線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩13分 大口駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区亀住町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムコート生麦
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩3分 鶴見駅/京浜東北線 バス5分/バス停：安養寺前 停歩1分以内 花月総持寺駅/京急本線 徒歩10分 国道駅/鶴見線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム上町屋A棟
アパート- 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩3分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩16分 大船駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県鎌倉市上町屋
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南町屋駅 地上2階建て 築7年
アパート- 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩3分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩8分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩17分 大船駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市上町屋
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスモンシュー
アパート- 石川町駅/根岸線 徒歩3分 関内駅/京浜東北線 徒歩12分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市中区石川町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 石川町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 石川町駅/根岸線 徒歩3分 関内駅/京浜東北線 徒歩12分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市中区石川町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス神奈川新町
アパート- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩3分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 大口駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区亀住町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)桜木町新築アパート
アパート- 桜木町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩6分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区宮崎町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイル横浜ノース
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩4分 神奈川駅/京急本線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町2
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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