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小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築21年
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩26分 海老名駅/相模線 徒歩12分 入谷駅/相模線 徒歩32分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市下今泉1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：観音坂 停歩3分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュービアンカII
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩32分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩51分
- 神奈川県厚木市妻田南1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレインパインII
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 厚木駅/相模線 徒歩26分 海老名駅/相模線 徒歩12分 入谷駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県海老名市下今泉1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス厚木金田
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：金田神社前 停歩1分以内 海老名駅/相模線 徒歩40分
- 神奈川県厚木市金田
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上4階建て 築37年
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：金田神社前 停歩1分以内 海老名駅/相模線 徒歩40分 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市金田
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツホリイ
アパート- 厚木駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：神奈川工科大学前 停歩3分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市三田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かないハイツ
アパート4.0
（評価12件）
コメント9件- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩55分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩75分
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RARA本厚木No．2
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 社家駅/相模線 徒歩38分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩40分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイ・コーポ
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩36分 本厚木駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：妻田 停歩3分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市妻田東2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩36分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市妻田東2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築12年
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩47分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩35分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県厚木市恩名5丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩74分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県厚木市妻田東2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス厚木
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩60分 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：南毛利小学校前 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上5階建て 築48年
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線 本厚木/小田急小田原線 車23分
- 神奈川県厚木市鳶尾3
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築23年
アパート- 厚木駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：睦合東中学校入口 停歩4分 海老名駅/小田急小田原線 本厚木/小田急小田原線 車13分
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ・ストンリバーII－1
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩22分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築31年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県厚木市松枝2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 厚木駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：緑ヶ丘 停歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩63分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩78分 本厚木/小田急小田原線 車10分
- 神奈川県厚木市緑ケ丘5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築32年
マンション- 厚木駅/相模線 徒歩83分 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：依知小前 停歩1分以内 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩88分
- 神奈川県厚木市関口
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペースぬるみず
アパート- 厚木駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩39分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩63分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩78分
- 神奈川県厚木市緑ケ丘5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：糀屋前 停歩4分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：糀屋前 停歩4分 海老名駅/相模鉄道本線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上7階建て 築31年
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックハウジング
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：緑ヶ丘一丁目 停歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：緑ヶ丘中央 停歩4分
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築35年
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩40分 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：妻田 停歩2分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩56分
- 神奈川県厚木市妻田北1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムS
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩64分 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：糀屋前 停歩4分 海老名駅/相模線 徒歩70分 入谷駅/相模線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフィーノ妻田【0】
アパート- 厚木駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県厚木市妻田東3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築29年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩85分 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：やまゆり園前 停歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：やまゆり園前 停歩6分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩94分
- 神奈川県厚木市愛名000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モトヤシキ西
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：枡割 停歩2分 海老名駅/相模鉄道本線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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