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小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築7年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区相模台1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築40年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩82分 本厚木駅/小田急小田原線 バス4分/バス停：山王坂上 停歩17分 厚木駅/相模線 徒歩69分
- 神奈川県厚木市三田2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築21年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩27分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市下今泉1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
タウンハウス- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩18分 座間駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県海老名市上今泉2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレインパインII
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 海老名駅/相模線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩26分 入谷駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県海老名市下今泉1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュービアンカII
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩51分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県厚木市妻田南1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス厚木金田
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：金田神社前 停歩1分以内 海老名駅/相模線 徒歩40分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市金田
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上4階建て 築37年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：金田神社前 停歩1分以内 海老名駅/相模線 徒歩40分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市金田
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツホリイ
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：神奈川工科大学前 停歩3分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKコーポ
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：神奈川工科大学前 停歩1分以内 相武台下駅/相模線 徒歩69分 入谷駅/相模線 徒歩78分 原当麻駅/相模線 徒歩93分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RARA本厚木No．2
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩40分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築37年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ本厚木
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市恩名5
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩57分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県厚木市妻田東2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩69分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市妻田東2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス愛川2号棟 (103号室)
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：春日台団地 停歩2分 原当麻駅/相模線 徒歩80分 上溝駅/相模線 徒歩80分 番田駅/相模線 徒歩84分 相武台下駅/相模線 本厚木/小田急小田原線 車28分 本厚木/小田急小田原線 車27分
- 神奈川県愛甲郡愛川町春日台
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上5階建て 築48年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 厚木駅/小田急小田原線 本厚木/小田急小田原線 車23分
- 神奈川県厚木市鳶尾3
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンブリッジIV
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩25分 入谷駅/相模線 徒歩17分 座間駅/小田急小田原線 徒歩19分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市上今泉3丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築37年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 相模原駅/横浜線 バス45分/バス停：県営住宅入口 停歩6分 座間駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区相武台3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩78分 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：緑ヶ丘 停歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩63分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市緑ケ丘5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：リコー前 停歩7分 相武台下駅/相模線 徒歩59分 入谷駅/相模線 徒歩70分 下溝駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペースぬるみず
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩78分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩39分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩63分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市緑ケ丘5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー三田I
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：山王坂上 停歩4分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市三田2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ倉橋
一戸建て- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県海老名市国分南2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩74分 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：糀屋前 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：糀屋前 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築14年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：下依知 停歩3分 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市金田
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上7階建て 築31年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスR
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 海老名駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県海老名市大谷南3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築43年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：白山 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩66分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩71分
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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