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相模鉄道本線 相模大塚駅 地上3階建て 築7年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩9分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩10分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築36年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩6分 相武台下駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相武台2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築28年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：関口 停歩4分 厚木駅/相模線 入谷駅/相模線 海老名駅/相模線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市中依知
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築44年
アパート- 海老名駅/相模線 バス20分/バス停：中平 停歩12分 本厚木駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：中平 停歩12分 相武台下駅/相模線 徒歩52分 入谷駅/相模線 徒歩60分 下溝駅/相模線
- 神奈川県厚木市下川入
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツひばり
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩58分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県厚木市温水
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築24年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩58分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県厚木市温水
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三田2号棟
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩75分 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：松蓮寺 停歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩61分 入谷駅/相模線 徒歩73分
- 神奈川県厚木市三田
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトAONE【01】
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 厚木駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県厚木市旭町5
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上2階建て 築3年
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩25分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩4分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩13分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市柏ケ谷
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハウス
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩29分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩4分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩13分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市柏ケ谷
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築38年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩66分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 厚木駅/相模線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市及川1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INEDIT
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩51分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩27分 社家駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県厚木市旭町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーメイド
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩95分 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：関口 停歩4分 厚木駅/相模線 徒歩73分
- 神奈川県厚木市中依知
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上4階建て 築33年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神崎ハイツB棟
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：松蓮寺 停歩3分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市及川2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション海老名第3
マンション- 海老名駅/相模線 徒歩5分 厚木駅/相模線 徒歩16分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県海老名市中央3
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上14階建て 築33年
マンション- 海老名駅/相模線 徒歩5分 厚木駅/相模線 徒歩17分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市中央3
- 築33年/地上14階建て
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相模線 下溝駅 地上2階建て 築29年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 下溝駅/相模線 徒歩17分 相武台下駅/相模線 徒歩26分 原当麻駅/相模線 徒歩33分 矢部駅/横浜線 徒歩113分
- 神奈川県相模原市南区磯部
- 築29年/地上2階建て
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Ritaかしわ台
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩14分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県綾瀬市寺尾台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 厚木駅 地上3階建て 築3年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩26分 厚木駅/相模線 徒歩5分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩23分 社家駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市中新田3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築16年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：春日台入口 停歩7分 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：春日台入口 停歩2分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン厚木
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩26分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩23分 社家駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市中新田3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築3年
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩39分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県厚木市幸町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築35年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区南台2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上5階建て 築40年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 座間駅/小田急小田原線 徒歩8分 入谷駅/相模線 徒歩18分
- 神奈川県座間市入谷東3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ飯山A
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：台ノ上 停歩4分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市飯山
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄興厚木ヴィラ
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩42分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 厚木駅/相模線 徒歩23分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツみなみもうり
マンション3.67
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コメント9件- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩67分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県厚木市恩名3丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドシャリオI
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩85分 門沢橋駅/相模線 徒歩7分 倉見駅/相模線 徒歩15分 社家駅/相模線 徒歩26分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県海老名市門沢橋004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 門沢橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩85分 門沢橋駅/相模線 徒歩7分 倉見駅/相模線 徒歩15分 社家駅/相模線 徒歩27分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県海老名市門沢橋4丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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