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パールハイツI
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム高橋
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OSコーポ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩5分 秦野駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市萩が丘
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮ノ上貸家
一戸建て- 東海大学前駅/小田急小田原線 秦野駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：保健福祉センター前 停歩4分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県秦野市平沢000
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 平屋建て 築52年
一戸建て- 東海大学前駅/小田急小田原線 秦野駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：保健福祉センター前 停歩4分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県秦野市平沢
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスヒルパレス
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩70分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩14分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県秦野市尾尻
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス第5ひかりハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県秦野市南矢名4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ鶴巻16
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩5分
- 神奈川県秦野市鶴巻北3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオEXCEL
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩29分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩12分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩29分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩12分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 大磯駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス21分/バス停：長久保 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：公所 停歩4分 平塚駅/東海道本線 バス24分/バス停：公所 停歩3分
- 神奈川県平塚市公所
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフリーダム 南金目
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩42分 秦野駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：南金目 停歩1分以内 平塚駅/東海道本線 バス24分/バス停：南金目 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市南金目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルA
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩63分 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：公所 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：公所 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩75分
- 神奈川県平塚市公所000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩71分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩11分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県伊勢原市東大竹2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルースカイ平塚
マンション2.0
（評価18件）
コメント9件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩84分 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：南河内 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス33分/バス停：高村団地入口 停歩6分
- 神奈川県平塚市河内
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス東海大学前II
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩4分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県秦野市南矢名1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築21年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩71分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩12分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県秦野市寿町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒川マンション
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩15分 秦野駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：矢名 停歩1分以内
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン東海大A
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩22分 秦野駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：東海大学北門 停歩4分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラーレ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワジール
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩34分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：串橋下 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県伊勢原市串橋000
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上4階建て 築18年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩34分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：串橋下 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県伊勢原市串橋
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレースIII
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩71分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩12分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県秦野市寿町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ一番館
マンション3.4
（評価5件）
コメント4件- 東海大学前駅/小田急小田原線 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：上山下 停歩5分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市山下3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第12明智ビル
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩8分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩67分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上7階建て 築36年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩8分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩67分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築38年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩9分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス32分/バス停：東海大学前駅南口 停歩8分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩16分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩12分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県秦野市鶴巻
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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