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ローズパル
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 東海大学前駅/小田急小田原線 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：山下 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県平塚市山下1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ矢野
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩70分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩19分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県秦野市下落合
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エディフィシオ秦野
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩84分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩84分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩27分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築21年
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 東海大学前駅/小田急小田原線 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：山下 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県平塚市山下1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築41年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩70分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩19分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県秦野市下落合
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフマンション
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩75分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩10分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県秦野市今泉000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェーユI
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩102分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩41分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県秦野市東田原000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ桂C
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス5分/バス停：東海大学前駅南口 停歩12分 秦野駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：東海大学前駅南口 停歩12分
- 神奈川県秦野市南矢名5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユアハイム
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bシャンブル
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩26分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩13分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩51分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩35分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩38分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩72分
- 神奈川県平塚市片岡
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TMハイム
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩35分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス18分/バス停：片岡 停歩4分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩38分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市片岡
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススプリング
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩64分 平塚駅/東海道本線 徒歩63分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県平塚市公所
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩64分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩18分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハウス平田
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩70分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩48分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩63分
- 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩70分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩48分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東大竹2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルカディア北矢名
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩7分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩22分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララ秦野
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩53分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩8分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県秦野市室町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩53分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩8分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県秦野市室町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィングII
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩84分 平塚駅/東海道本線 徒歩52分 大磯駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県平塚市河内
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩20分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩69分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩79分
- 神奈川県秦野市堀西
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上3階建て 築15年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築47年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築28年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩93分 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：向原 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩43分
- 神奈川県平塚市南原1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティータ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：広川矢崎 停歩7分 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：片岡 停歩5分 秦野駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：片岡 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市片岡
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：広川矢崎 停歩7分 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：片岡 停歩5分 秦野駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：片岡 停歩5分
- 神奈川県平塚市片岡
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築40年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩55分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩23分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩33分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市白根
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスフラット
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩93分 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：向原 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩43分
- 神奈川県平塚市南原1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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