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小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築15年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩39分 秦野駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：南金目 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス24分/バス停：南金目 停歩2分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩45分 平塚駅/東海道本線 バス31分/バス停：片岡 停歩7分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県平塚市片岡
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩66分 平塚駅/東海道本線 バス27分/バス停：江東 停歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩69分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市公所
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYAMA
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩102分 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：上平塚 停歩6分 大磯駅/東海道本線 徒歩39分
- 神奈川県平塚市上平塚
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス美勝園II
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩77分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩12分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩19分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県秦野市南矢名1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩19分 秦野駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市南矢名1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレエレガンス秦野
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩64分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩85分 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：徳延 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県平塚市河内
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラ・ヴェルジェ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩27分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県秦野市南矢名1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ宮田
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン東海大学前駅第5
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩11分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツI
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩85分 大磯駅/東海道本線 徒歩52分 平塚駅/東海道本線 徒歩56分
- 神奈川県平塚市河内
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線 徒歩54分 平塚駅/東海道本線 徒歩56分
- 神奈川県平塚市河内
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩67分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩14分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩63分
- 神奈川県秦野市尾尻
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築18年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩78分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩15分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩78分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩15分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩86分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩22分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上3階建て 築30年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩20分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築30年/地上3階建て
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小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築47年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩11分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩20分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：片岡 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩62分 平塚駅/東海道本線 徒歩88分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩14分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩5分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩79分
- 神奈川県秦野市鶴巻南4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアタウン東海大学駅前
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩26分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県秦野市鶴巻北3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築58年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩21分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩34分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県秦野市下大槻
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩23分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩31分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県平塚市北金目3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩24分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩48分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩25分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩12分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県秦野市鶴巻北2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩28分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩33分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築44年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩35分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩37分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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