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ペイサージュ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩47分 平塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：大畑平岡幼稚園前 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩33分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩34分 大磯駅/東海道本線 バス39分/バス停：大畑平岡幼稚園前 停歩5分
- 神奈川県平塚市岡崎
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上4階建て 築23年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩47分 平塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：大畑平岡幼稚園前 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩33分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩34分 大磯駅/東海道本線 バス39分/バス停：大畑平岡幼稚園前 停歩5分
- 神奈川県平塚市岡崎
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムブローニュ
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩67分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩4分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県秦野市尾尻
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルナード
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩77分 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：北河内 停歩2分
- 神奈川県平塚市河内
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築27年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩77分 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：北河内 停歩2分
- 神奈川県平塚市河内
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファタウン秦野新町 A
アパート3.75
（評価4件）
コメント2件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩89分 秦野駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：浄屋入口 停歩5分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県秦野市新町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築23年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩89分 秦野駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：浄屋入口 停歩5分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県秦野市新町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス東海大学前I
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩7分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分 秦野駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築7年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩7分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分 秦野駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：東海大学前駅入口 停歩6分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 渋沢駅/小田急小田原線 バス5分/バス停：土橋 停歩6分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県秦野市平沢
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築30年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：河内 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市河内
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナフォレスタ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩63分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：岡崎福祉館前 停歩2分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩50分
- 神奈川県伊勢原市岡崎
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩63分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：岡崎福祉館前 停歩2分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩50分
- 神奈川県伊勢原市岡崎
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貸家37201
一戸建て- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩77分 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：北河内 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩59分
- 神奈川県平塚市河内
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリッチ大舘I号館
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩82分 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：河内 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス36分/バス停：高村団地入口 停歩7分 大磯駅/東海道本線 徒歩55分
- 神奈川県平塚市河内000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東ハイツB
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩90分 秦野駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：富士見橋 停歩7分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県秦野市新町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築32年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩90分 秦野駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：富士見橋 停歩7分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県秦野市新町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン プチ・ボワ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩60分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩7分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県秦野市本町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩60分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩7分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県秦野市本町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上3階建て 築8年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分 平塚駅/東海道本線 バス23分/バス停：東海大学正門前 停歩26分
- 神奈川県秦野市南矢名1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサンフラワー
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩28分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩17分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩34分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツタカハシ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bianca・Grigio
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩2分
- 神奈川県秦野市鶴巻北2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ鶴巻No．16
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県秦野市鶴巻北3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス南矢名1番館
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩22分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩38分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築41年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩28分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩7分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：笠窪 停歩5分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリプト武蔵
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩71分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩7分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県秦野市今川町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築15年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩71分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩7分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県秦野市今川町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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