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小田急小田原線 本厚木駅 地上7階建て 築37年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市旭町003
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ・クオン読売ランド前
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築7年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バレンシア
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/小田急小田原線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区相模大野2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築22年
アパート3.56
（評価9件）
コメント3件- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩10分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルマンションAB
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩10分 入谷駅/相模線 徒歩12分 相武台下駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県座間市入谷西4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 門沢橋駅 地上2階建て 築37年
アパート- 社家駅/相模線 徒歩10分 門沢橋駅/相模線 徒歩10分 倉見駅/相模線 徒歩28分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩64分
- 神奈川県海老名市中野3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランバリュー座間
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩10分 入谷駅/相模線 徒歩23分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県座間市入谷東2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール原田
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩11分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩25分 生田駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ANON TERRACE栗谷
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩11分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分 中野島駅/南武線
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥエリート
アパート- 社家駅/相模線 徒歩11分 門沢橋駅/相模線 徒歩12分 倉見駅/相模線 徒歩28分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩64分
- 神奈川県海老名市中野003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ愛名A
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩46分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩67分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩80分
- 神奈川県厚木市愛名000
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築43年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県座間市相模が丘005
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 町田駅/小田急小田原線 徒歩35分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県相模原市南区古淵5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン海老名マーレ
アパート- 社家駅/相模線 徒歩12分 門沢橋駅/相模線 徒歩15分 倉見駅/相模線 徒歩31分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩62分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県海老名市中野001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 社家駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 社家駅/相模線 徒歩12分 門沢橋駅/相模線 徒歩17分 倉見駅/相模線 徒歩34分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩62分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県海老名市中野001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩19分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区生田4丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩19分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区生田4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県相模原市南区相模台004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾンミカドIII
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘006
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築38年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築9年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上3階建て 築18年
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩13分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区相模台4丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドム登戸2
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩13分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩16分 中野島駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノショコラ
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩14分 登戸駅/南武線 徒歩18分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築17年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩52分 東林間駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県相模原市南区相模台3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクヴェレ
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩14分 登戸駅/南武線 徒歩17分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩14分 登戸駅/南武線 徒歩17分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築19年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩40分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩64分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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