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レオパレスソレアード
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラッド山田
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩17分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県座間市立野台001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカサデリベルタ
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県座間市立野台3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築21年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩24分 相武台前駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市立野台3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築41年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：妻田薬師 停歩5分 厚木駅/相模線 徒歩51分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市妻田西3丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベル
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩57分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市曽屋2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築39年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町008
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉久保ハイツ
マンション- 社家駅/相模線 徒歩25分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 門沢橋駅/相模線 徒歩55分
- 神奈川県海老名市杉久保北1丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
檜ハイツ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩26分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩38分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩87分
- 神奈川県秦野市富士見町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩26分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩38分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩87分
- 神奈川県秦野市富士見町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BldgWAN
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市伊勢原1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上3階建て 築35年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市伊勢原1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム百合ヶ丘
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩4分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市麻生区高石1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル宿河原
アパート3.56
（評価9件）
コメント5件- 宿河原駅/南武線 徒歩6分 久地駅/南武線 徒歩16分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィータ1号
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩7分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩13分 小田原駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市扇町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 飯田岡駅 地上2階建て 築33年
アパート- 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩7分 富水駅/小田急小田原線 徒歩14分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分
- 神奈川県小田原市小台
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリール鶴巻
マンション- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩8分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩13分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県秦野市鶴巻北3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上3階建て 築26年
マンション- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩8分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩13分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県秦野市鶴巻北3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 久地駅 地上2階建て 築5年
アパート- 久地駅/南武線 徒歩9分 宿河原駅/南武線 徒歩19分 津田山駅/南武線 徒歩24分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 神奈川県川崎市多摩区堰1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムエクセルII
アパート- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩7分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市曽比
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス5分/バス停：高田入口 停歩5分 鴨宮駅/東海道本線 バス5分/バス停：高田入口 停歩5分 小田原駅/東海道本線 バス20分/バス停：高田入口 停歩5分
- 神奈川県小田原市高田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美勝園
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩11分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩55分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩72分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシオG
マンション- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩11分 松田駅/御殿場線 徒歩16分 相模金子駅/御殿場線 徒歩18分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田惣領
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス浜町
アパート- 小田原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分
- 神奈川県小田原市浜町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスポートナルセ
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩13分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩49分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩50分
- 神奈川県伊勢原市東成瀬
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ相武台
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩13分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分 相武台下駅/相模線 徒歩46分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区新磯野1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルドラビリティ
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県海老名市河原口3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県秦野市室町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューパレス湘南伊勢原I
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩43分 本厚木駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野村マンション
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩49分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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