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エクセル百合ヶ丘1
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩4分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区高石1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築11年
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩6分 番田駅/相模線 徒歩44分 淵野辺駅/横浜線 徒歩49分 相模大野駅/小田急小田原線 原当麻/相模線 車9分
- 神奈川県相模原市南区北里001
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築17年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区南台3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築33年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩6分 町田駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩8分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩21分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩23分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩9分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッディハイム
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区東林間1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区東林間1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区東林間1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライムガーデン
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩24分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築4年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築22年
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩17分 登戸駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMBITION町田
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩13分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分 古淵駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森002
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレストゥインクル
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ヶ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Moma東三田
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩16分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩27分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築6年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩19分 生田駅/小田急小田原線 徒歩22分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築40年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト宮前平リグーリア
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：稗原小学校前 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：稗原小学校前 停歩1分以内 生田駅/小田急小田原線 徒歩30分 武蔵溝ノ口駅/南武線 たまプラーザ駅/東急田園都市線 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センシャス
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩3分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンプラザ2
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩4分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウゼ新百合丘
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩4分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市麻生区万福寺1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア福島
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩4分 座間駅/小田急小田原線 徒歩7分 海老名駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：バス停 停歩8分 相武台前駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：星谷観音前 停歩11分 相武台下駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県座間市入谷西005
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築39年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩4分 座間駅/小田急小田原線 徒歩8分 相武台前駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：星谷観音前 停歩11分 相武台下駅/相模線 徒歩28分 海老名駅/相模線
- 神奈川県座間市入谷西5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバースよみうりランドウエスト
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩5分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハイム相模原
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区南台3丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト相模大野
マンション- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 町田駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンハイム(18921)
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩7分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩25分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩44分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテミス
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県厚木市田村町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン中野島
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩9分 稲田堤駅/南武線 徒歩24分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩28分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩29分 布田駅/京王線 徒歩74分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユアハイム
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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