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小田急小田原線 開成駅 地上3階建て 築21年
マンション- 開成駅/小田急小田原線 徒歩2分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 バス6分/バス停：開成駅 停歩2分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県足柄上郡開成町吉田島
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一寸木アパート
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩10分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 小田原駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県小田原市扇町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアンジェリークI
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩14分 下溝駅/相模線 徒歩26分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市南区磯部
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス来夢かしわ台
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩7分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩17分 座間駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 神奈川県海老名市柏ケ谷
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストクレールウィン
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩9分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 座間駅/小田急小田原線 徒歩30分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス27分/バス停：座間神社前 停歩7分
- 神奈川県相模原市南区新戸
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築17年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩9分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツIII
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩18分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金目邸
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：金目駅 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス24分/バス停：金目駅 停歩2分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩35分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築57年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩41分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスエイト
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩41分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩52分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩87分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩13分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩70分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩87分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東町テラス
タウンハウス- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 小田原駅/東海道本線 徒歩22分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県小田原市東町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 地上2階建て 築39年
タウンハウス- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 小田原駅/東海道本線 徒歩22分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県小田原市東町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアネモス
アパート- 門沢橋駅/相模線 徒歩23分 倉見駅/相模線 徒歩45分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩53分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩64分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩78分
- 神奈川県厚木市戸田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ・ルヴァン
マンション- 開成駅/小田急小田原線 徒歩2分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩26分
- 神奈川県足柄上郡開成町吉田島000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーコックプラザ
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩7分 相武台下駅/相模線 バス6分/バス停：相武台前駅 停歩7分
- 神奈川県相模原市南区相武台2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築42年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：糀屋前 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩75分
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス向ヶ丘5号棟
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：犬蔵公民館前 停歩16分 登戸駅/南武線 バス24分/バス停：菅生小学校入口 停歩8分 溝の口駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：菅生小学校前 停歩7分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩40分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県川崎市宮前区初山2
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス向ヶ丘5号棟 (203号室)
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩40分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩55分 菅生小学校入口バス停留所 徒歩12分
- 神奈川県川崎市宮前区初山
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アラメゾンB
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩2分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区生田7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Ishida II
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築4年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県座間市相模が丘2丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築4年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秦野ガーデンヒルズ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩10分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩54分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジクズワI
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：羽根入口 停歩7分 渋沢駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：羽根入口 停歩7分
- 神奈川県秦野市羽根000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス小澤弐番館
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県秦野市落合
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランノワールII
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 町田駅/横浜線 徒歩14分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 相模原駅/横浜線 バス38分/バス停：グリーンホール前 停歩8分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 神奈川県相模原市南区相武台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上3階建て 築37年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩50分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県伊勢原市東大竹1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスガーデン相模大野
アパート3.0
（評価9件）
コメント3件- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 町田駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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