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小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩19分 中野島駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区生田6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■ARC－1
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区松が枝町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上3階建て 築38年
マンション- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築25年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分 大磯駅/東海道本線 徒歩46分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：平塚駅北口 停歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩82分
- 神奈川県平塚市桃浜町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルポアン上鶴間
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティK
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 神奈川県相模原市南区相武台2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東林間エムディーハイツ
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩15分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区東林間4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシャーレ桜台
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩7分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩62分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県伊勢原市桜台3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンハイツ東林間
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上3階建て 築38年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩8分 平塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：藤田電機前 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩53分
- 神奈川県伊勢原市桜台3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー大貫
アパート- 登戸駅/南武線 徒歩8分 宿河原駅/南武線 徒歩10分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ar厚木旭町WEST
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築15年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスイサヤマ
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩9分 宿河原駅/南武線 徒歩9分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩16分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊和ハイツ
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩17分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区東林間6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築5年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築17年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/横浜線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフェリオ鴨宮
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩10分 国府津駅/東海道本線 徒歩43分 小田原駅/東海道本線 徒歩47分
- 神奈川県小田原市酒匂2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上4階建て 築24年
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩10分 国府津駅/東海道本線 徒歩43分 小田原駅/東海道本線 徒歩47分
- 神奈川県小田原市酒匂2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール中野島
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 稲田堤駅/南武線 徒歩18分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩20分 登戸駅/南武線 徒歩22分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス相模台
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区相模台3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティパレス相武台前II
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区相武台3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/横浜線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築17年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 地上3階建て 築18年
マンション- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩14分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩23分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩34分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩35分
- 神奈川県小田原市中町3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築18年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ2
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩11分 中野島駅/南武線 徒歩16分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築41年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩11分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県伊勢原市笠窪000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオタワー
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：南真土 停歩2分 本厚木駅/小田急小田原線 バス34分/バス停：四之宮 停歩9分 寒川駅/相模線 徒歩63分
- 神奈川県平塚市四之宮2丁目
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス中野島
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩12分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩20分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩23分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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