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小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩7分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン厚木No2
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩7分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県海老名市中新田3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩7分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 生田駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩8分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩9分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築16年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築28年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分 厚木駅/相模線 徒歩17分 海老名駅/相模線 徒歩36分
- 神奈川県厚木市元町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上3階建て 築33年
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 生田駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築36年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩8分 稲田堤駅/南武線 徒歩22分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築36年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩8分 稲田堤駅/南武線 徒歩22分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハウス
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：東通り 停歩1分以内 町田駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区若松4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築40年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：東通り 停歩1分以内 町田駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区若松4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築4年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/相模線 徒歩19分 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：厚木バスセンター 停歩25分 原当麻駅/相模線 バス36分/バス停：税務署入口 停歩9分
- 神奈川県厚木市元町
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルニーニ
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 相模原駅/横浜線 バス17分/バス停：老人ホーム入口 停歩8分 町田駅/横浜線 徒歩37分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市南区大野台006
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築17年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区南台5丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム本厚木旭町
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩25分 社家駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築2年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩25分 社家駅/相模線 徒歩34分 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築2年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩26分 社家駅/相模線 徒歩77分
- 神奈川県厚木市旭町3丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築7年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区南台2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 足柄駅 地上2階建て 築20年
アパート- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩9分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 小田原駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市久野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上2階建て 築32年
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区東林間7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン落合
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：堤下 停歩1分以内 社家駅/相模線 徒歩56分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市上落合
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南栗原5丁目戸建
タウンハウス- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩10分 座間駅/小田急小田原線 徒歩22分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩46分
- 神奈川県座間市南栗原5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上2階建て 築38年
一戸建て- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩10分 座間駅/小田急小田原線 徒歩22分 海老名駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：かしわ台 停歩10分
- 神奈川県座間市南栗原5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築38年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 稲田堤駅/南武線 徒歩25分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築38年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 稲田堤駅/南武線 徒歩25分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩11分 入谷駅/相模線 徒歩22分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県座間市立野台2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩24分 相武台下駅/相模線 徒歩43分
- 神奈川県相模原市南区相武台3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 相模原駅/横浜線 バス37分/バス停：相模大野駅北口 停歩12分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 相模原駅/横浜線 バス37分/バス停：相模大野駅北口 停歩12分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レークル
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：保野 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：桜アベニュー 停歩2分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：潮見台 停歩6分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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