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相模鉄道本線 かしわ台駅 地上2階建て 築3年
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩4分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩13分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩25分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市柏ケ谷
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラス・ペリティ
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩5分
- 神奈川県座間市入谷西3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース相模原
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：小田急相模原駅 停歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩29分 中央林間駅/東急田園都市線
- 神奈川県相模原市南区相模台002
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上4階建て 築33年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区相模台002
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス舞
アパート- 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 富水駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県南足柄市岩原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス猫座
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レモングラス
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市南区相模大野9
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス海老名
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩26分 社家駅/相模線 徒歩27分 海老名駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県海老名市中新田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス町田
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hanzawa.I
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌ新百合
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かしまハイツII
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/横浜線 徒歩12分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ落合
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県厚木市田村町
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩11分 入谷駅/相模線 徒歩26分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県座間市立野台2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール(片平4)
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩10分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩14分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩25分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市麻生区片平004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BACE中野島
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩12分 登戸駅/南武線 徒歩25分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TGハウス相模台
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市南区相模台1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築32年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県厚木市栄町2丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築32年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩28分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩42分 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市栄町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築21年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：嫁ヶ久保 停歩1分以内 かしわ台駅/相模鉄道本線 バス12分/バス停：綾瀬小学校前 停歩4分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス13分/バス停：上深谷 停歩15分
- 神奈川県綾瀬市深谷上1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユ美鈴
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：神戸 停歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県伊勢原市串橋
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・プチソーレ
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：南河内 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩55分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩88分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市河内
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート淵野辺
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩17分 相模原駅/横浜線 バス13分/バス停：共和 停歩6分 矢部駅/横浜線 徒歩30分 上溝駅/相模線 徒歩58分 町田駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こどもの国線 恩田駅 地上2階建て 築30年
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 恩田駅/こどもの国線 バス8分/バス停：成瀬台 停歩8分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩17分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分 十日市場駅/横浜線 バス28分/バス停：奈良北団地折返場 停歩7分
- 神奈川県横浜市青葉区奈良町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩18分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩43分 相模金子駅/御殿場線 徒歩137分
- 神奈川県秦野市桜町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩18分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築38年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 厚木駅/相模線 徒歩57分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県厚木市及川1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rivage最上
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：覚永寺 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩23分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市青葉区元石川町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス小沢7
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩61分 相武台下駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県厚木市三田2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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