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小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築25年
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩6分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩30分 座間駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県座間市相武台3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築3年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩39分
- 神奈川県厚木市幸町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1セピアコート興津
マンション1.67
（評価3件）
コメント2件- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩7分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田原駅/東海道新幹線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市久野
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングロリア
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩7分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩50分
- 神奈川県秦野市鶴巻北1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩8分 町田駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て（地下1階付き） 築20年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩8分 町田駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩21分 中野島駅/南武線 徒歩24分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩18分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩23分 小田原駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県小田原市久野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフェニックス
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩9分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩29分 座間駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市南区相武台2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルグレースI・II
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市南区新磯野3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市南区新磯野3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイム
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：道了尊入口 停歩10分 平塚駅/東海道本線 バス32分/バス停：堤下 停歩12分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東成瀬
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：道了尊入口 停歩10分 平塚駅/東海道本線 バス32分/バス停：堤下 停歩12分 社家駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東成瀬
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築37年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模台3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テレパレス伊勢原 1号棟
マンション2.56
（評価9件）
コメント0件- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩38分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上5階建て 築42年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩38分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築3年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県座間市相武台2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグランデ
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：蔵敷団地 停歩1分以内 登戸駅/南武線 バス20分/バス停：蔵敷団地 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス23分/バス停：蔵敷団地 停歩1分以内 あざみ野駅/東急田園都市線 バス24分/バス停：蔵敷団地 停歩1分以内 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上3階建て 築15年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：蔵敷団地 停歩1分以内 登戸駅/南武線 バス20分/バス停：蔵敷団地 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：蔵敷団地 停歩1分以内 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花蓮館
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩11分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩22分 秦野駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：東海大学前駅 停歩11分
- 神奈川県平塚市真田4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 小田原駅/東海道本線 徒歩14分
- 神奈川県小田原市寿町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県厚木市愛甲1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築36年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩11分 登戸駅/南武線 徒歩16分 宿河原駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミニヨン・スター
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩12分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分 小田原駅/東海道新幹線 バス14分/バス停：飯泉橋 停歩8分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市上新田000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリバー纏
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：纏入口 停歩2分 秦野駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：南原土手 停歩7分 二宮駅/東海道本線 バス31分/バス停：南原土手 停歩7分
- 神奈川県平塚市纒000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：纏入口 停歩2分 秦野駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：南原土手 停歩7分 二宮駅/東海道本線 バス31分/バス停：南原土手 停歩7分
- 神奈川県平塚市纒000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアコートアベニュー
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩12分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩70分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩138分
- 神奈川県秦野市並木町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★ライズ相模台
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県相模原市南区相模台1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス関戸
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：蓬谷戸 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：蓬谷戸 停歩2分 柿生駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：保野 停歩5分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上3階建て 築19年
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩13分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分 生田駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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