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プレステージ伊勢原
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩40分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県伊勢原市三ノ宮000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築42年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩40分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県伊勢原市三ノ宮
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース青葉II
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：鳶尾1丁目 停歩2分 相武台下駅/相模線 徒歩82分 下溝駅/相模線 徒歩91分 入谷駅/相模線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市鳶尾1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：鳶尾1丁目 停歩2分 相武台下駅/相模線 徒歩82分 下溝駅/相模線 徒歩91分 海老名駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市鳶尾1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレスA
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩62分 相武台下駅/相模線 徒歩67分 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築11年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県秦野市西大竹
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築25年
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアネモス
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩53分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩64分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩78分
- 神奈川県厚木市戸田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相南フラッツA棟
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
粕谷ビル
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩3分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩16分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上5階建て 築37年
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩3分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーベリーハウスB
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩4分 国府津駅/東海道本線 バス15分/バス停：下曽我駅 停歩4分 小田原駅/東海道本線 バス35分/バス停：下曽我駅 停歩4分
- 神奈川県小田原市曽我別所000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 下曽我駅 地上2階建て 築30年
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩4分 国府津駅/東海道本線 バス15分/バス停：下曽我駅 停歩4分 小田原駅/東海道本線 バス35分/バス停：下曽我駅 停歩4分
- 神奈川県小田原市曽我別所
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築35年
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩5分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築8年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩22分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩23分 稲田堤駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス城北
マンション- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩6分 富水駅/小田急小田原線 徒歩21分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩31分
- 神奈川県小田原市栢山
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ厚木
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 社家駅/相模線 徒歩27分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩28分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県厚木市岡田2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 神奈川県座間市相模が丘005
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルARAI
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩7分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩11分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区片平1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール相模
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市南区相南1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上3階建て 築6年
マンション- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩8分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩10分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩19分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩63分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラミタス相模台
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩29分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築5年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩20分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリさがみ野
マンション- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩10分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩10分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩21分 座間駅/小田急小田原線 徒歩46分
- 神奈川県綾瀬市大上006
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上3階建て 築6年
マンション- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩10分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩10分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩21分 座間駅/小田急小田原線 徒歩46分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県綾瀬市大上006
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランリュクス
アパート- 小田原駅/東海道新幹線 徒歩10分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市荻窪000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 相武台前駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：団地東 停歩16分
- 神奈川県相模原市南区南台6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/相模線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩10分 大磯駅/東海道本線 バス7分/バス停：神奈川中央交通 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：平塚駅北口 停歩35分
- 神奈川県平塚市桃浜町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ鹿島
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/横浜線 徒歩12分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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