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パトロナージュ栗原
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩15分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩21分 座間駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県座間市南栗原6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て（地下1階付き） 築38年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩15分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 町田駅/小田急小田原線 徒歩118分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上6丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て（地下1階付き） 築38年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩15分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 町田駅/小田急小田原線
- 神奈川県川崎市麻生区岡上6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスK T
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩14分 生田駅/小田急小田原線 徒歩17分 稲田堤駅/南武線 徒歩23分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区生田3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドブラン東海大学前A
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築3年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分 平塚駅/東海道本線 バス31分/バス停：岡田一本杉 停歩12分
- 神奈川県厚木市南町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHK寿町
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩24分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市寿町5丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルスト
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス12分/バス停：中里 停歩5分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩23分 小田原駅/東海道本線 徒歩64分
- 神奈川県小田原市下堀
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス12分/バス停：中里 停歩5分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩23分 小田原駅/東海道本線 徒歩64分
- 神奈川県小田原市下堀
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ブラン東海大学前B
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピアンターレ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス40分/バス停：諏訪東 停歩9分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンゴトウ
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス18分/バス停：相模台 停歩7分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築11年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Park Regalo百合ヶ丘
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩5分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩14分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上3階建て 築11年
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩5分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市麻生区高石3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランギ小田急相模原
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩33分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築4年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩33分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上6階建て（地下1階付き） 築35年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩23分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩7分 久地駅/南武線 徒歩13分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩19分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレックス桜台
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩7分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩11分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩14分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市桜台3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩7分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩59分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県伊勢原市桜台3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークレア相模原
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築32年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩8分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャンクハイツ
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県相模原市南区相南1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県相模原市南区相南1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム本厚木グラン
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 神奈川県厚木市旭町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築36年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：中村入口 停歩1分以内 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市妻田北1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモアルタード
マンション2.82
（評価11件）
コメント11件- 久地駅/南武線 徒歩10分 宿河原駅/南武線 徒歩17分 登戸駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区堰1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テレパレス伊勢原 3号棟
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩38分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩11分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 古淵駅/横浜線
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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