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The Terrace 鵠沼藤ヶ谷
アパート- 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩22分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート辻堂
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：浜見山 停歩2分 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：浜見山 停歩3分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築38年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：浜見山 停歩2分 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：浜見山 停歩3分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストテラス鵠沼海岸
アパート- 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス12分/バス停：鵠沼運動公園前 停歩2分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸007
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドエル藤が岡
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩12分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市藤が岡1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pinot Noir湘南
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築9年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築38年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩12分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県藤沢市藤が岡1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築23年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス7分/バス停：藤が岡13号 停歩4分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩28分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィサージュ湘南
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 バス24分/バス停：二番講保健医療センター 停歩5分 辻堂駅/東海道本線 バス11分/バス停：二番講保健医療センター 停歩5分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：二番講保健医療センター 停歩5分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築31年
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 バス24分/バス停：二番講保健医療センター 停歩5分 善行駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：駒寄小学校前 停歩2分 辻堂駅/東海道本線 バス11分/バス停：二番講保健医療センター 停歩5分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：二番講保健医療センター 停歩5分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューシティ善行 (4F)
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩46分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市善行1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスローズガーデンII
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩18分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩29分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ湘南茅ヶ崎
アパート- 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 辻堂駅/東海道本線 徒歩11分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩40分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩45分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩49分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス39分/バス停：辻堂駅北口 停歩20分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーヴァ湘南
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩7分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市南藤沢
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダンデライアン鵠沼
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩23分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上4階建て 築31年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩23分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fiore Casa・Fujisawa
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩8分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上7階建て 築39年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：鉄砲宿 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイム戸塚
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩40分 戸塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：鉄砲宿 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ仲西
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：梅ヶ枝通り 停歩5分 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市羽鳥4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de lien鵠沼
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩29分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明004
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩29分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明004
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ鵠沼
アパート- 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩38分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩12分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラージュ鎌倉
アパート- 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス17分/バス停：白山橋 停歩4分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 目白山下駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 鎌倉高校前駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 大船駅/京浜東北線 バス19分/バス停：津村 停歩9分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市腰越000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・フォレットB
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：辻堂団地 停歩17分 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩44分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩47分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：辻堂団地 停歩17分 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩44分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩47分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小雀レジデンス
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：影取 停歩17分 戸塚駅/横須賀線 バス15分/バス停：影取 停歩16分 大船駅/横須賀線 徒歩41分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩57分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩63分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩89分
- 神奈川県横浜市戸塚区小雀町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ウンレーヴ
マンション- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 大船駅/東海道本線 バス6分/バス停：公民館前 停歩16分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市藤が岡2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築7年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩16分 大船駅/東海道本線 バス6分/バス停：公民館前 停歩16分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市藤が岡2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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