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グランシャリオ
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩36分 古淵駅/横浜線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：東大沼 停歩7分 町田駅/横浜線 徒歩30分 淵野辺駅/横浜線 徒歩46分
- 神奈川県相模原市南区古淵3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランメゾン
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩17分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区東林間006
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上3階建て 築2年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区東林間6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス相模大野
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市南区相模大野5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築39年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市南区相模大野5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ町田
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 町田駅/横浜線 徒歩3分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼンハイム
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩21分 町田駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草村ハイツ
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 町田駅/小田急小田原線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森2
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ緑
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：麻溝台 停歩6分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩35分 下溝駅/相模線 徒歩37分 原当麻駅/相模線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：麻溝台 停歩6分 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：顕正寺 停歩5分 原当麻駅/相模線 徒歩43分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア小田急相模原
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区南台4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築38年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 バス41分/バス停：さがみ夢大通り 停歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩12分 南橋本駅/相模線 徒歩12分 橋本駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区清新004
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築6年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：双葉入口 停歩19分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩17分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区相模台4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県相模原市南区相模大野005
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩11分 町田駅/横浜線 徒歩11分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築6年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩16分 町田駅/横浜線 徒歩29分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区文京2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ文京
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩29分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区文京2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 町田駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築22年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分
- 神奈川県相模原市南区東林間3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
With Fun 小田急相模原駅前
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩2分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区南台3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築43年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
□□プランシュ相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩7分 町田駅/横浜線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区相模大野2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■トップヒル相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上3階建て 築18年
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 古淵駅/横浜線 徒歩11分 町田駅/横浜線 徒歩30分 淵野辺駅/横浜線 徒歩46分
- 神奈川県相模原市南区古淵3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム桧ノ木
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩27分 町田駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区若松3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分 町田駅/小田急小田原線 徒歩29分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 古淵駅/横浜線 徒歩33分 相模原駅/横浜線 バス32分/バス停：東通り 停歩3分
- 神奈川県相模原市南区若松005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイト町田
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 町田駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上4階建て 築20年
マンション- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区南台4
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲▲オークヒル相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 町田駅/横浜線 徒歩17分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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