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小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築33年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩6分 町田駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライムガーデン
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩24分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築4年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩24分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッディハイム
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区東林間1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築31年
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区東林間1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築31年
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区東林間1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMBITION町田
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分 町田駅/横浜線 徒歩13分 古淵駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築11年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 原当麻駅/相模線 徒歩36分 番田駅/相模線 徒歩44分 淵野辺駅/横浜線 徒歩49分 原当麻/相模線 車9分
- 神奈川県相模原市南区北里1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築17年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区南台3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサレアB
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県相模原市南区相模大野5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト相模大野
マンション- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 町田駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La.Land豊町
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩16分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分
- 神奈川県相模原市南区豊町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA VERDE KANEKO
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区豊町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 町田駅/横浜線 徒歩13分 古淵駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築33年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩6分 町田駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 町田駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区相模大野5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロングット
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県相模原市南区東林間3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOCA・HOUSE(モカ・ハウス)
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：古淵駅入口 停歩4分 古淵駅/横浜線 徒歩9分 淵野辺駅/横浜線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市南区大野台6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築49年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区東林間5
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築23年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴィラ
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩38分 古淵駅/横浜線 徒歩19分 淵野辺駅/横浜線 バス14分/バス停：大野小学校入口 停歩12分 町田駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市南区西大沼2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築35年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩38分 古淵駅/横浜線 徒歩19分 淵野辺駅/横浜線 バス14分/バス停：大野小学校入口 停歩12分 町田駅/横浜線 徒歩44分
- 神奈川県相模原市南区西大沼2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林間ハイム
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区東林間5
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築43年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：水道路 停歩11分 相武台前駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：若草公園前 停歩7分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区相模台6
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区東林間5丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベールクロヌ
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：双葉入口 停歩2分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市南区双葉2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lコーポ
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市南区御園5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上7階建て 築37年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩4分 町田駅/横浜線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 町田駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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