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メゾンドオゼキ
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市南区東林間7
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩21分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県座間市広野台1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーリエ
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩25分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩11分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーフラットII
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市中央林間8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上2階建て 築33年
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市中央林間8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラメール
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンハウス小田急相模原(分譲)
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩27分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア小田急相模原III
マンション- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩33分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分
- 神奈川県相模原市南区松が枝町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相川ハイツ
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩25分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市南区相南2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 つきみ野駅 地上2階建て 築39年
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩7分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩24分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分
- 神奈川県相模原市南区相南2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラコッタ相南
マンション- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩22分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築37年
マンション- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩22分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プルーネII
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩24分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分
- 神奈川県相模原市南区相南2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオンつきみ野
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩7分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエイハイツ
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩21分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市南区東林間5
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミューズメント・MI
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩27分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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