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相模鉄道本線 瀬谷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩14分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市瀬谷区南台1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上3階建て 築25年
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県大和市上和田
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレア－ド
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県大和市上和田000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 桜ヶ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩47分
- 神奈川県大和市渋谷001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水谷ビル
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県大和市大和南1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ高座渋谷
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩39分
- 神奈川県大和市渋谷1丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 瀬谷駅 地上2階建て 築2年
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩12分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 地上5階建て 築31年
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩39分
- 神奈川県大和市渋谷1丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルフィ
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩12分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークプラザ桜ヶ丘
アパート2.67
（評価9件）
コメント8件- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県大和市福田5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ヶ丘ハイム
マンション- 桜ヶ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 瀬谷駅/相模鉄道本線
- 神奈川県大和市柳橋2丁目
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上3階建て 築52年
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩20分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 瀬谷駅/相模鉄道本線
- 神奈川県大和市柳橋2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
USKシャンブル
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市福田
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日向山ハイツ
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 瀬谷駅/相模鉄道本線 バス15分/バス停：ひなた山バザール前 停歩1分以内 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市瀬谷区南瀬谷2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・フローラルコート
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩28分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩35分
- 神奈川県大和市中央7
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アットホーム山下
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県大和市福田2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイビュー桜ヶ丘
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩31分
- 神奈川県大和市福田2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上2階建て 築9年
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県大和市福田2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム大和南
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩6分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県大和市大和南1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン20大和
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩13分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県大和市草柳2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上2階建て 築26年
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 長後駅/小田急江ノ島線 高座渋谷/小田急江ノ島線 車9分
- 神奈川県綾瀬市深谷中6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールフェール小川
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 桜ヶ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 大和駅/相模鉄道本線 バス19分/バス停：団地入口 停歩5分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩41分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩41分
- 神奈川県大和市上和田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 地上2階建て 築24年
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩41分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩41分
- 神奈川県大和市上和田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ことぶきコーポ
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩41分
- 神奈川県大和市上和田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ瀬谷B
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩25分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポミユキ
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩46分
- 神奈川県大和市福田4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユI
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティホーム桜ヶ丘
マンション3.33
（評価12件）
コメント12件- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県大和市福田
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯部ハウス
一戸建て- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県大和市柳橋3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュークガーデン福田
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県大和市福田2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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