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横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上4階建て 築31年
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス12分/バス停：石川 停歩2分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：石川 停歩2分 辻堂駅/東海道本線 バス18分/バス停：寿照寺 停歩9分
- 神奈川県藤沢市石川3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNLIFE湘南
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市湘南台3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド ブローテB
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 バス8分/バス停：長後駅 停歩6分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上4階建て 築21年
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 バス8分/バス停：長後駅 停歩6分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HILL SIDE マルシ
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩46分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩64分
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築13年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩46分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩64分
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 地上2階建て 築28年
アパート- 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市湘南台7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築33年
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス25分/バス停：大庭隧道 停歩3分 辻堂駅/東海道本線 徒歩24分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：二ツ谷 停歩22分
- 神奈川県藤沢市城南2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホロン湘南壱番館
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス25分/バス停：大庭隧道 停歩3分 辻堂駅/東海道本線 徒歩24分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：二ツ谷 停歩22分
- 神奈川県藤沢市城南2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム長後
アパート- 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩32分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩5分
- 神奈川県藤沢市湘南台1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 下飯田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市泉区和泉町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト湘南台
アパート- 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市湘南台1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
sun vesta 湘南
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3サンハイム天神
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩35分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市天神町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 六会日大前駅 地上3階建て 築36年
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩35分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市天神町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上3階建て 築3年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市湘南台4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上3階建て 築28年
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩50分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 藤沢駅/東海道本線 徒歩45分
- 神奈川県藤沢市善行6
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス湘南
マンション- 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：六地蔵 停歩1分以内 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩43分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩48分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 神奈川県藤沢市遠藤
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：矢尻 停歩5分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス18分/バス停：滝の沢不動前 停歩2分 辻堂駅/東海道本線 バス17分/バス停：矢尻 停歩5分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：石川 停歩20分
- 神奈川県藤沢市遠藤
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上3階建て 築32年
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩21分 辻堂駅/東海道本線 バス31分/バス停：湘南台駅西口 停歩15分
- 神奈川県藤沢市湘南台5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FSI湘南台
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩21分
- 神奈川県藤沢市湘南台5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルヴァンスクエア
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：六地蔵 停歩2分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩49分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩83分
- 神奈川県藤沢市遠藤
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：六地蔵 停歩2分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩49分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩83分
- 神奈川県藤沢市遠藤
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上3階建て 築21年
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩48分
- 神奈川県藤沢市遠藤
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南第一ホーワマンション
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス13分/バス停：亀井野団地入口 停歩9分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 藤沢駅/東海道本線 徒歩52分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩54分
- 神奈川県藤沢市善行006
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩39分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩16分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩39分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩16分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築21年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市長後000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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