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東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築4年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 大倉山駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築4年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 大倉山駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレ大倉山
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩17分 大倉山駅/東急東横線 徒歩5分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上3階建て 築37年
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩16分 大倉山駅/東急東横線 徒歩8分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩27分 綱島駅/東急東横線 徒歩27分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊名センチュリー21
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩3分 新横浜駅/横浜線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリティムハイム
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩39分 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：北寺尾 停歩3分 大倉山駅/東急東横線 バス19分/バス停：北寺尾 停歩5分 綱島駅/東急東横線 バス20分/バス停：北寺尾 停歩4分 新川崎駅/横須賀線 バス29分/バス停：北寺尾 停歩4分
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩25分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウゼベルグ妙蓮寺
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩16分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩4分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区菊名2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築6年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩9分 大倉山駅/東急東横線 徒歩15分 新横浜駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上2階建て 築6年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩25分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 新横浜駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築36年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 大倉山駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築7年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩16分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス富士塚
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 徒歩13分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aヒルズ妙蓮寺B棟
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩20分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩16分 白楽駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築13年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩20分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上5階建て 築39年
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩14分 大倉山駅/東急東横線 徒歩4分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ブランシュバール
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩14分 大倉山駅/東急東横線 徒歩4分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスタウン妙蓮寺
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩8分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区菊名1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩8分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区菊名1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシレーヌ
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩12分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩8分 新横浜駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩12分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rays妙蓮寺
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 新横浜駅/横浜線 徒歩18分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築56年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩15分 鶴見駅/鶴見線 バス18分/バス停：上の宮中学 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルハイツ
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩35分 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：馬場4丁目 停歩4分 京急鶴見駅/京急本線 バス10分/バス停：馬場４丁目 停歩4分 新子安駅/京浜東北線 バス6分/バス停：二反田 停歩12分 生麦駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ大倉山
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩26分 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩26分 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築7年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩16分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築7年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩7分 新横浜駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩20分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 大口駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアダチ
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩21分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩16分 東神奈川駅/京浜東北線 バス12分/バス停：菊名南町 停歩7分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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