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横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩20分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイム
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩7分 白楽駅/東急東横線 徒歩12分 大口駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸喜荘
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/東急東横線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス菊名III・A棟
アパート3.33
（評価12件）
コメント12件- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 菊名駅/横浜線 徒歩6分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区菊名3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上3階建て 築7年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩16分 大口駅/横浜線 徒歩6分 子安駅/京急本線 徒歩13分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト岸根アルベルト
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩18分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 新横浜駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上2階建て 築5年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩18分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 新横浜駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築10年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩21分 菊名駅/横浜線 徒歩6分 新横浜駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La krea菊名横浜
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分 菊名駅/横浜線 徒歩6分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスISP妙蓮寺
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 大口駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上3階建て 築16年
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分 大口駅/横浜線 徒歩22分 菊名駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーヴェル妙蓮寺II B棟
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩7分 大口駅/横浜線 徒歩15分 白楽駅/東急東横線 徒歩19分 菊名駅/横浜線 徒歩23分 子安駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トワレ横浜
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩9分 大口駅/横浜線 徒歩12分 白楽駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊名メゾン
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 菊名駅/東急東横線 徒歩6分 新横浜駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区菊名3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N－harbor Lagoon篠原西町B棟
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分 白楽駅/東急東横線 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 東白楽駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区篠原西町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築40年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分 菊名駅/東急東横線 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOCE白楽
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 白楽駅/東急東横線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：白幡向町 停歩4分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル モアナ
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩7分 大口駅/横浜線 徒歩15分 白楽駅/東急東横線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムケーレジデンス
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 大口駅/横浜線 徒歩15分 白楽駅/東急東横線 徒歩15分 子安駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区西大口
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上3階建て 築6年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩19分 大口駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE GRACES KIKUNA
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 菊名駅/横浜線 徒歩7分 新横浜駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区錦が丘
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大口
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩20分 大口駅/横浜線 徒歩6分 子安駅/京急本線 徒歩8分 新子安駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blezio横浜妙蓮寺
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 菊名駅/東急東横線 徒歩19分 大口駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス トゥギャザーKCK妙蓮寺
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 大口駅/横浜線 徒歩4分 子安駅/京急本線 徒歩11分 白楽駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシュ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分 菊名駅/東急東横線 徒歩6分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区菊名5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築35年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分 菊名駅/東急東横線 徒歩6分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区菊名5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築4年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩16分 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール上の宮B棟
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩34分 菊名駅/東急東横線 徒歩15分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 鶴見駅/京浜東北線 バス22分/バス停：北寺尾郵便局 停歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス東急白楽
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩16分 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩19分 大口駅/横浜線 徒歩21分 横浜駅/京浜東北線 バス19分/バス停：白幡上町 停歩4分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バイオレットヒルズ西館
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩21分 菊名駅/横浜線 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 バス19分/バス停：菊名小学校入口 停歩4分 大倉山駅/東急東横線 徒歩24分 鶴見駅/京浜東北線 バス26分/バス停：菊名小学校入口 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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