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レオパレスファーストコートユウ
アパート- 二子新地駅/東急大井町線 徒歩20分 高津駅/東急大井町線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩29分 武蔵中原駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上3階建て 築15年
マンション- 二子新地駅/東急大井町線 徒歩20分 高津駅/東急田園都市線 徒歩19分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスタラセア
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩34分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス8分/バス停：上宮内 停歩8分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 武蔵中原駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール北見方
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩14分 高津駅/東急田園都市線 徒歩18分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩23分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエール二子玉川
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩7分 高津駅/東急田園都市線 徒歩10分 二子玉川駅/東急大井町線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区二子001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフイン玉川
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩10分 高津駅/東急田園都市線 徒歩18分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市高津区久地2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桑島ビル
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩10分 高津駅/東急田園都市線 徒歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩8分
- 神奈川県川崎市高津区溝口4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
12 dozen(ダース)
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩11分 高津駅/東急田園都市線 徒歩8分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩13分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市高津区溝口5
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上5階建て 築17年
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩15分 高津駅/東急田園都市線 徒歩9分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩13分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディネリリーマンション
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩25分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス12分/バス停：下野毛 停歩7分 溝の口駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：下野毛 停歩7分 武蔵新城駅/南武線 徒歩22分 高津駅/東急田園都市線 徒歩28分 武蔵中原駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 二子新地駅 地上4階建て 築37年
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩8分 高津駅/東急田園都市線 徒歩14分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市高津区諏訪2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上3階建て 築32年
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩6分 高津駅/東急田園都市線 徒歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区二子3丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 二子新地駅 地上2階建て 築6年
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩14分 高津駅/東急田園都市線 徒歩19分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区北見方2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリオ
アパート- 二子新地駅/東急大井町線 徒歩21分 高津駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：下野毛 停歩5分 武蔵新城駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピア久地
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩13分 高津駅/東急田園都市線 徒歩19分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市高津区久地2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上2階建て 築33年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩13分 高津駅/東急田園都市線 徒歩9分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区二子6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 二子新地駅 地上2階建て 築39年
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩16分 高津駅/東急田園都市線 徒歩13分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区久地2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上4階建て 築17年
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩24分 高津駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：下野毛 停歩10分 武蔵新城駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペース210高津
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩16分 高津駅/東急田園都市線 徒歩13分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩14分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区久地002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール多摩川
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩8分 高津駅/東急田園都市線 徒歩14分 二子玉川駅/東急大井町線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区諏訪2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 二子新地駅 地上3階建て 築33年
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩3分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩10分 高津駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市高津区二子1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート大岩
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩10分 高津駅/東急田園都市線 徒歩7分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区二子6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩30分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス8分/バス停：西下橋 停歩3分 武蔵新城駅/南武線 徒歩16分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス15分/バス停：西下橋 停歩2分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ高津
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩9分 高津駅/東急田園都市線 徒歩11分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区諏訪3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル二子多摩川
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩10分 高津駅/東急田園都市線 徒歩14分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市高津区溝口6
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ ネージュ
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩6分 高津駅/東急田園都市線 徒歩8分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市高津区諏訪1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
細貝ハイツ
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩8分 高津駅/東急田園都市線 徒歩14分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区諏訪3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハイツ
マンション- 二子新地駅/東急大井町線 徒歩12分 溝の口駅/東急田園都市線 バス9分/バス停：北見方 停歩8分 高津駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区諏訪2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヒロ
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩9分 高津駅/東急田園都市線 徒歩8分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区二子3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上3階建て 築21年
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩22分 武蔵新城駅/南武線 徒歩14分 高津駅/東急田園都市線 徒歩18分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス19分/バス停：下野毛 停歩6分
- 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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